2024年修訂：建筑裝飾工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：建筑裝飾工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程完成時間表第四條工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求4.2材料質(zhì)量要求4.3驗收標準及程序第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2價格調(diào)整條件5.3付款方式及時間表5.4質(zhì)保金及退還條件第六條施工變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除合同條件6.4解除合同后的處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任（如有）第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點及適用法律第九條保險與安全9.1乙方應(yīng)購買的保險9.2乙方現(xiàn)場安全管理9.3安全事故處理程序第十條環(huán)境保護與合規(guī)10.1環(huán)保要求10.2合規(guī)要求10.3違規(guī)后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責任12.3知識產(chǎn)權(quán)使用費第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式13.3通知生效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4法律效力及適用范圍第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3丙方名稱及地址：本工程中，如無特別說明，丙方指代材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商或其他與本工程相關(guān)的第三方服務(wù)供應(yīng)商。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為_____________（建筑裝飾工程的性質(zhì)和內(nèi)容），包括但不限于_____________（具體工程內(nèi)容）。2.2工程地點：_____________（具體地址）。2.3工程規(guī)模：_____________（工程面積、層數(shù)等規(guī)模描述）。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣_____________元整（大寫：_______________________元整），其中包括_____________（具體包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等內(nèi)容）。第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期：本工程計劃開工日期為_____________年_____________月_____________日。3.2工程竣工日期：本工程計劃竣工日期為_____________年_____________月_____________日。3.3各階段工程完成時間表：具體各階段工程完成時間，按照乙方制定的工程計劃執(zhí)行。乙方應(yīng)提前_____________天向甲方提交各階段工程完成時間表，并征得甲方同意。第四條工程質(zhì)量標準4.1施工質(zhì)量要求：本工程應(yīng)嚴格按照_____________（國家或行業(yè)標準）進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。4.2材料質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證所使用的材料符合_____________（國家或行業(yè)標準），并提前向甲方提供材料合格證明。4.3驗收標準及程序：本工程驗收標準按照_____________（國家或行業(yè)標準）執(zhí)行。工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收程序。驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責整改直至達到驗收標準。第五條合同價格與支付5.1合同總價：本工程合同總價為人民幣_____________元整（大寫：_______________________元整）。5.2價格調(diào)整條件：如遇市場行情變化等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式為：_____________。5.3付款方式及時間表：甲方按照乙方提交的工程進度報告及實際完成情況，分期支付工程款。具體付款方式為：_____________。付款時間表為：_____________。5.4質(zhì)保金及退還條件：乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量在驗收合格后_____________年內(nèi)無質(zhì)量問題。質(zhì)保金為合同總價的_____________%，在工程驗收合格后_____________個月內(nèi)支付。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)負責修復(fù)工程中的質(zhì)量問題，質(zhì)保金將根據(jù)實際情況予以退還。第六條施工變更與解除6.1變更條件：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更金額、變更后的工程進度等內(nèi)容，并經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.3解除合同條件：如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應(yīng)責任。6.4解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管工程現(xiàn)場，并按照甲方要求完成剩余工程。合同解除原因造成的損失，由責任方承擔。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條保險與安全9.1乙方應(yīng)購買的保險：乙方應(yīng)購買建筑工程一切險、第三者責任保險等與本工程相關(guān)的保險，并保證保險有效期至工程驗收合格后_____________個月。9.2乙方現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。如乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。9.3安全事故處理程序：發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并保護好現(xiàn)場。同時，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，及時向有關(guān)部門報告事故情況，并承擔相應(yīng)責任。第十條環(huán)境保護與合規(guī)10.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，嚴格按照環(huán)保要求進行施工，確保工程環(huán)保指標符合相關(guān)標準。10.2合規(guī)要求：乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得違法施工，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.3違規(guī)后果：如乙方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致工程被責令停工、罰款或其他法律責任的，由乙方承擔全部責任和費用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方賠償損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計、技術(shù)、工藝等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責任：如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔侵權(quán)責任，并要求乙方賠償損失。12.3知識產(chǎn)權(quán)使用費：如本工程涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)按約定向第三方支付知識產(chǎn)權(quán)使用費。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。13.2送達地址及聯(lián)系方式：甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)提前通知對方。13.3通知生效條件：通知自發(fā)送至對方指定地址和聯(lián)系方式，視為送達。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管工程現(xiàn)場，并按照甲方要求完成剩余工程。合同解除原因造成的損失，由責任方承擔。14.4法律效力及適用范圍：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他參與本工程的相關(guān)方，包括但不限于設(shè)計方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自職責，確保工程順利進行。如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件：當本合同履行過程中，需要第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的時間、內(nèi)容和要求。2.2第三方選定：甲方、乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。如雙方無法達成一致，可協(xié)商確定選定方式。2.3第三方介入程序：第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料、技術(shù)要求等信息。第三方介入時，應(yīng)遵守合同約定和工程要求，確保工程質(zhì)量、安全及進度。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的支付報酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和工程要求，履行各自的職責，確保工程順利進行。如第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3第三方責任限額：如第三方因過錯導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔的責任限額為合同約定的金額。如無約定，責任限額為第三方從甲方、乙方獲得的報酬總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)要求，完成相關(guān)工作。乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的報酬。4.3第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)主動與甲方、乙方溝通，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更金額、變更后的工程進度等內(nèi)容。5.2變更協(xié)議簽訂：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方共同簽字蓋章后生效。第六條第三方退出6.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方可協(xié)商確定第三方退出的事宜。6.2第三方退出程序：第三方退出前，應(yīng)與甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。6.3第三方退出后的責任：第三方退出后，應(yīng)承擔因其未履行義務(wù)而導(dǎo)致的工程損失。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程損失或延誤，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，甲方、乙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方保險與安全保障8.1第三方保險：第三方應(yīng)購買與其職責相關(guān)的保險，并保證保險有效期內(nèi)。8.2第三方安全保障：第三方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。如第三方發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報告甲方、乙方，并按照甲方、乙方的要求采取相應(yīng)措施。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、技術(shù)、工藝等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，確保相關(guān)信息不被泄露。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點及適用法律：訴訟或仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條第三方與甲方、乙方的關(guān)系終止11.1合同終止條件：如合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致第三方與甲方、乙方的關(guān)系終止。11.2關(guān)系終止程序：第三方與甲方、乙方的關(guān)系終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求完成剩余第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等各專業(yè)的設(shè)計圖紙和說明文件。2.施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通等各專業(yè)的施工圖紙和說明文件。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等技術(shù)規(guī)范文件。4.工程預(yù)算：包括各階段的工程預(yù)算文件，詳細列明工程費用明細。5.合同補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容的修改和補充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.付款證明：包括各階段的付款憑證和支付證明。8.工程進度報告：乙方提交的各階段的工程進度報告，包括工程完成情況、下一步工作計劃等。9.驗收報告：工程驗收過程中形成的驗收報告，包括各階段的驗收記錄和結(jié)論。10.變更協(xié)議：工程變更過程中形成的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更金額、變更后的工程進度等。11.安全事故報告：工程安全事故發(fā)生后形成的報告，包括事故原因、事故經(jīng)過、事故處理措施等。12.保險單據(jù)：乙方購買的與工程相關(guān)的保險單據(jù)，包括保險名稱、保險金額、保險期限等。13.法律文件：與工程相關(guān)的法律文件，如施工許可證、開工報告等。14.其他補充文件：根據(jù)工程需要，甲方、乙方認為需要提交的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期付款金額支付違約金。b.甲方未按照約定提供施工場地、臨時設(shè)施等，應(yīng)承擔因此造成的乙方損失。c.甲方擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔因此造成的乙方損失。