2024年倉庫租賃分租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃分租合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體劃分第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的合理使用5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2分租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2分租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租8.1分租人是否允許轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租的條件及程序第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件及程序第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2分租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3雙方的其他約定第十三條附件13.1租賃物的清單13.2租賃物的圖紙或示意圖第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2分租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____倉庫，倉庫面積為____平方米。具體地址為____。1.2租賃范圍的具體劃分租賃范圍包括倉庫內(nèi)的所有空間以及倉庫外的____平方米的空地。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金的支付周期為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶行____。第四條押金4.1押金金額押金金額為每月租金的____倍，即押金金額為____元人民幣。4.2押金退還條件及時(shí)間押金在租賃結(jié)束，且租賃物無損壞或者經(jīng)出租人認(rèn)可的損壞情況下，退還給分租人。退還時(shí)間為租賃結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的合理使用分租人應(yīng)按照倉庫的用途合理使用租賃物，不得擅自改變倉庫的用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任分租人應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等的大修。6.2分租人的維修責(zé)任分租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修，包括但不限于照明、通風(fēng)、門窗等的小修。第八條轉(zhuǎn)租8.1分租人是否允許轉(zhuǎn)租分租人在得到出租人書面同意后，可以將其租用的部分或全部租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件及程序轉(zhuǎn)租合同副本第三方身份證明文件出租人要求提供的其他文件出租人在收到轉(zhuǎn)租申請后的____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，則視為同意轉(zhuǎn)租。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：租賃期滿雙方協(xié)商一致出租人收回租賃物合同解除的程序?yàn)椋弘p方簽訂書面解除協(xié)議分租人按照合同約定退還租賃物雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物，或者租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致分租人無法正常使用，分租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。10.2分租人的違約責(zé)任分租人未按照合同約定支付租金，或者未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損，出租人可以要求分租人承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同在租賃期滿或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。12.3雙方的其他約定雙方在其他方面無特殊約定。第十三條附件13.1租賃物的清單附件一：租賃物清單13.2租賃物的圖紙或示意圖附件二：租賃物圖紙或示意圖第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人單位蓋章）14.2分租人簽字蓋章（分租人簽字）（分租人單位蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到需要第三方專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的情況，可以協(xié)商引入第三方。1.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方的主要責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反任何法律法規(guī)。第三條第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方之間建立的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方不具有合同的當(dāng)事人地位，不得直接參與合同的履行。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量等要求。4.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。5.2第三方對甲乙雙方造成的損失超過服務(wù)費(fèi)用的，第三方不承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.3第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不包括因甲乙雙方違反合同而導(dǎo)致的損失。第六條第三方與合同其他方的劃分說明6.1第三方不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.3第三方介入不影響甲乙雙方對租賃物的使用和維護(hù)，甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定。第七條第三方退出7.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同終止。7.2第三方退出前，應(yīng)將其與甲乙雙方之間的服務(wù)合同情況向甲乙雙方說明。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于倉庫的面積、位置、設(shè)施等。附件二：租賃物圖紙或示意圖提供租賃物的詳細(xì)圖紙或示意圖，標(biāo)明租賃物的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施布局等信息。附件三：轉(zhuǎn)租合同副本如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租合同的副本，包括轉(zhuǎn)租人的身份信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等信息。附件四：第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照合同約定支付租金未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物未按照合同約定轉(zhuǎn)租第三方未按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任違約方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任違約方的賠償責(zé)任以其違約程度和造成的損失為依據(jù)示例說明：若分租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求分租人支付滯納金或違約金。若第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指合同中約定的出租人提供的用于租賃的物品。租金：指分租人根據(jù)合同約定支付給出租人的費(fèi)用。轉(zhuǎn)租：指分租人在得到出租人同意后，將其租用的部分或全部租賃物轉(zhuǎn)