庭院土地流轉(zhuǎn)合同模板

庭院土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

庭院土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，乙方有意流轉(zhuǎn)該土地經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：位于__________（具體位置），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：共計(jì)__________平方米。

1.3土地用途：__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有該土地的經(jīng)營權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、土地使用條件

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理的耕作、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)，不得損害土地資源。

4.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用收據(jù)

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

庭院土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（土地經(jīng)營權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的土地使用權(quán)，乙方有意流轉(zhuǎn)該土地經(jīng)營權(quán)，丙方愿意為乙方的土地經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1土地位置：位于__________（具體位置），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2土地面積：共計(jì)__________平方米。

1.3土地用途：__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，一次性支付給甲方全部土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)土地的永久所有權(quán)，乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和土地管理規(guī)定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行土地的耕作、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)，不得損害土地資源。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方履行合同義務(wù)。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地的經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地，不得損害土地資源。

6.3乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地用途，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情形下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變土地用途；

（3）乙方經(jīng)營活動(dòng)對(duì)土地資源造成嚴(yán)重?fù)p害。

十、合同終止

10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交付甲方。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（2）土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用收據(jù)

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地資源的合理利用，維護(hù)土地生態(tài)平衡，同時(shí)保障甲方作為土地所有權(quán)人的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)產(chǎn)品種植合作合同

甲方（土地所有權(quán)人）：________________________

乙方（農(nóng)產(chǎn)品種植合作方）：________________________

丙方（融資擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)田使用權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品種植，丙方愿意為乙方的種植項(xiàng)目提供融資擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作農(nóng)田基本情況

1.1農(nóng)田位置：位于__________（具體位置），四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2農(nóng)田面積：共計(jì)__________畝。

1.3農(nóng)田用途：農(nóng)產(chǎn)品種植。

二、合作期限

2.1合作期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方農(nóng)田租賃費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，支付下一年度的農(nóng)田租賃費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合作期限內(nèi)，享有農(nóng)田的使用權(quán)，有權(quán)在農(nóng)田上進(jìn)行種植活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營策略，選擇種植的農(nóng)產(chǎn)品種類。

4.3乙方在種植過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為融資擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方能夠獲得必要的資金支持。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的種植項(xiàng)目。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用農(nóng)田，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的農(nóng)田損害修復(fù)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)自行決定農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道和價(jià)格，但應(yīng)保證銷售的農(nóng)產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的農(nóng)田符合種植要求，不得因土地質(zhì)量等原因影響乙方的種植活動(dòng)。

7.2甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和品質(zhì)。

7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)田上的經(jīng)營活動(dòng)，但不得干涉乙方的自主經(jīng)營權(quán)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供符合要求的農(nóng)田，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

8.2甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情形下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供符合要求的農(nóng)田；

（2）甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方違反合同約定，造成乙方重大損失。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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