房屋租憑違約合同模板

房屋租憑違約合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應當將房屋返還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元整作為房屋押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

2.如乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______個月租金。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.如乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.乙方銀行賬戶信息

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應當將房屋返還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元整作為房屋押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為______個月租金。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶清償責任，甲方有權直接向丙方追索。

3.丙方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將擔保金支付至甲方指定的賬戶。

六、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用房屋期間，如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O施損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的合理使用，乙方應配合甲方進行必要的檢查。

七、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權暫停房屋的使用權。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，提前解除合同并收回房屋。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______元整的滯納金。

2.若乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為______個月租金。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過提供擔保，確保乙方按照約定支付租金，減少甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟損失。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保房屋得到合理使用，維護自身合法權益，同時通過丙方的擔保，降低租賃風險，保障租金的穩(wěn)定收取。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔保文件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（資金監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出售給乙方，乙方愿意購買，丙方同意作為資金監(jiān)管方參與本合同，為確保交易安全及雙方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修狀況：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將房款支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

三、丙方資金監(jiān)管責任

1.丙方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管本合同項下的房款，確保房款安全。

2.丙方應在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方賬戶。

3.丙方有權在甲方未履行合同義務的情況下，拒絕支付房款。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋，并在交付后取得房屋所有權。

2.乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求解除合同并追究甲方違約責任。

3.乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用和維護。

五、甲方的義務

1.甲方應按照約定時間、地點向乙方交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

2.甲方應提供房屋的產(chǎn)權證明文件，確保房屋權屬清晰。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元整的違約金。

2.若甲方未提供房屋產(chǎn)權證明，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任。

3.若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購買方，主導本合同的簽訂，旨在確保交易安全，保障自身在交易中的合法權益，通過丙方的資金監(jiān)管，降低交易風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出售方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是按照