影院場(chǎng)地出租合同模板

影院場(chǎng)地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

影院場(chǎng)地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于____________________的影院場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的影院場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方同意將租賃物用于電影放映、文化娛樂(lè)活動(dòng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的安全，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.租賃物平面圖；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

影院場(chǎng)地出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于____________________的影院場(chǎng)地出租給乙方使用，并由第三方主體對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的影院場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方同意將租賃物用于電影放映、文化娛樂(lè)活動(dòng)等。

二、租賃期限及第三方監(jiān)管

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2第三方主體對(duì)本合同租賃活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)管，包括但不限于租賃物使用、租金支付、合同履行等。

2.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2第三方主體有權(quán)對(duì)租賃物的維修及保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物的安全；

（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益及責(zé)任

7.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的租賃物維護(hù)服務(wù)。

7.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）第三方主體未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物平面圖；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方主體作為監(jiān)管方，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

2.第三方主體對(duì)租賃物的維修及保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，保障租賃物的使用價(jià)值；

3.第三方主體對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)管，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；

2.甲方通過(guò)合同約定，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，保障自身權(quán)益；

3.甲方通過(guò)第三方主體的監(jiān)管，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其所有位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，并由第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃用途：乙方同意將租賃物用于零售、餐飲等商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限及第三方服務(wù)

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2第三方主體提供以下服務(wù)：包括但不限于物業(yè)維護(hù)、清潔、安保、客戶服務(wù)等。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、第三方主體的服務(wù)及責(zé)任

5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以確保租賃物的合理使用。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求第三方主體提供約定的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方無(wú)理干涉。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的租賃物損壞或損失；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

7.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定條件；

（2）甲方應(yīng)配合第三方主體對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督；

（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)理干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方違反合同約定，無(wú)理干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）第三方主體未履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及第三方主體在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物平面圖；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：_____________