(2024版)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方法定代表人第二條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域2.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)內(nèi)容第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2拆遷補(bǔ)償方式3.3拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算第四條補(bǔ)償項(xiàng)目4.1房屋補(bǔ)償4.2土地使用權(quán)補(bǔ)償4.3搬遷補(bǔ)償4.4臨時(shí)安置補(bǔ)償4.5停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償4.6社會(huì)保障補(bǔ)償?shù)谖鍡l補(bǔ)償金額與支付方式5.1補(bǔ)償金額總計(jì)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條搬遷與拆除6.1搬遷期限6.2拆除期限第七條臨時(shí)安置7.1臨時(shí)安置地點(diǎn)7.2臨時(shí)安置期限第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方履行合同義務(wù)8.2乙方履行合同義務(wù)8.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定14.2第三方與乙方其他約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心1.2甲方地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5乙方地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)1.6乙方法定代表人：第二條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍2.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目名稱：傳統(tǒng)古建筑群2.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域：甲方所在地及周邊土地2.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)內(nèi)容：對(duì)傳統(tǒng)古建筑群進(jìn)行修繕、保護(hù)及合理利用第三條拆遷補(bǔ)償原則3.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《某市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償辦法》規(guī)定執(zhí)行3.2拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償與實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合3.3拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算：根據(jù)乙方提供的評(píng)估報(bào)告確定第四條補(bǔ)償項(xiàng)目4.1房屋補(bǔ)償：按照評(píng)估價(jià)值對(duì)甲方房屋進(jìn)行補(bǔ)償4.2土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照評(píng)估價(jià)值對(duì)甲方土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償4.3搬遷補(bǔ)償：一次性支付搬遷費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元4.4臨時(shí)安置補(bǔ)償：一次性支付臨時(shí)安置費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元4.5停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：一次性支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元4.6社會(huì)保障補(bǔ)償：為甲方提供同等數(shù)量的社會(huì)保障名額第五條補(bǔ)償金額與支付方式5.1補(bǔ)償金額總計(jì)：人民幣萬元5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)第六條搬遷與拆除6.1搬遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)6.2拆除期限：自本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)第七條臨時(shí)安置7.1臨時(shí)安置地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)7.2臨時(shí)安置期限：自搬遷之日起至新建項(xiàng)目交付使用之日止第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方履行合同義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照約定提供非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍內(nèi)的古建筑群及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行拆遷和保護(hù)工作。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷和保護(hù)工作順利進(jìn)行。8.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成搬遷和拆除工作，確保不影響乙方的拆遷和保護(hù)工作。8.2乙方履行合同義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。8.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆遷工作，確保不影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度。8.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的古建筑群及相關(guān)資料，并在保護(hù)工作中予以合理利用。8.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：某市某區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按照約定提供古建筑群及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元。9.1.2如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元。9.1.3如甲方未按照約定時(shí)間完成搬遷和拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元。9.2.2如乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元。9.2.3如乙方未妥善保管甲方的古建筑群及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2如雙方發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的生效、終止與失效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.3如本合同因一方違約而被解除，解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年。13.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指本合同以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能作為中介方、評(píng)估方、施工方或其他形式參與本合同的履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方作為中介方16.1.1第三方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，否則甲方和乙方有權(quán)拒絕其介入。16.1.2第三方應(yīng)公正、公平、透明地履行中介職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方的中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方作為評(píng)估方16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)，否則甲方和乙方有權(quán)拒絕其介入。16.2.2第三方應(yīng)客觀、準(zhǔn)確地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方作為施工方16.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，否則甲方和乙方有權(quán)拒絕其介入。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。16.3.3施工費(fèi)用、工期等事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以確保第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)的可執(zhí)行性。17.2第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、工期延誤限額等。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任限額與第三方進(jìn)行充分溝通，并在合同中予以明確。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得產(chǎn)生任何利益沖突。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。18.3如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方違約責(zé)任19.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、支付違約金等。19.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方退出20.1如第三方因故退出合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方式。20.2第三方退出合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。20.3第三方退出合同后，如有違約行為，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條甲乙雙方的義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和條件。21.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。21.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條合同的變更與解除22.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。22.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。第二十三條合同的效力23.1本合同及其修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同及其修正條款在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件二：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件三：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議變更協(xié)議附件四：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議解除協(xié)議附件五：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)授權(quán)書附件六：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議違約金計(jì)算公式附件七：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議附件八：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議第三方評(píng)估報(bào)告附件九：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議施工圖紙附件十：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議施工合同附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償方式，補(bǔ)償金額計(jì)算方法等。2.附件二：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)附件一的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件和程序，以及變更后的合同內(nèi)容。4.附件四：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件和程序，以及解除后的處理方式。5.附件五：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)授權(quán)書要求：明確履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，以及監(jiān)督方式。6.附件六：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議違約金計(jì)算公式要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。7.附件七：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的條件和程序。8.附件八：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議第三方評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)列出評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容，包括評(píng)估方法、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議施工圖紙要求：明確施工圖紙的內(nèi)容，包括建筑設(shè)計(jì)、施工要求等。10.附件十：某市某區(qū)某非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心與某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議施工合同要求：詳細(xì)列出施工合同的內(nèi)容，包括施工范圍、施工期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供古建筑群及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行拆遷和保護(hù)工作。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行拆遷和保護(hù)工作。3.甲方未按照約定時(shí)間完成搬遷和拆除工作，影響乙方的拆遷和保護(hù)工作進(jìn)度。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，損害甲方的合法權(quán)益。5.乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作，影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度。6.乙方未妥善保管甲方的古建筑群及相關(guān)