別墅房屋合同模板

別墅房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整，買方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.為確保房屋質(zhì)量和施工進(jìn)度，買方擬聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整，買方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供房屋建設(shè)相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方整改不符合要求的工程，賣方應(yīng)在接到監(jiān)理方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)提出意見和建議，賣方應(yīng)予以考慮和采納。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在賣方將房屋出售給他人前，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購(gòu)買。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供房屋建設(shè)過程中的相關(guān)文件和資料，賣方應(yīng)在接到甲方要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供。

3.甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，賣方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程中存在的問題進(jìn)行整改，監(jiān)理方應(yīng)在接到甲方要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.乙方在房屋建設(shè)過程中存在欺詐、隱瞞等行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將房屋建設(shè)過程中涉及的商業(yè)秘密泄露給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過監(jiān)理方的全程監(jiān)督，確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等符合要求，保障甲方的合法權(quán)益。

2.降低甲方在房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋建設(shè)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，維護(hù)甲方的利益。

2.通過對(duì)房屋建設(shè)過程的監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，提高甲方的生活品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的別墅房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付房屋總價(jià)款。

3.賣方同意接受買方的分期付款，并同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋面積：____________________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

5.房屋用途：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.剩余房屋總價(jià)款的分期支付計(jì)劃如下：

-第____期：人民幣_(tái)___________________元整，于____年____月____日前支付；

-第____期：人民幣_(tái)___________________元整，于____年____月____日前支付；

-以此類推。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的買方付款期限內(nèi)，對(duì)買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)信息，賣方應(yīng)及時(shí)提供。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付分期款項(xiàng)，買方應(yīng)予以配合。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)時(shí)，直接代為支付，并向買方追償。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，買方不得以任何理由要求提前交付房屋或解除合同。

2.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定的分期付款計(jì)劃支付款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)在買方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在擔(dān)保方代為支付買方欠款后，向買方追償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.甲方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)累計(jì)達(dá)房屋總價(jià)款的_____%時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由要求提前交付房屋或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

4.甲方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。

八、其他約定

1.