房屋地坪出售合同模板

房屋地坪出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋地坪（以下簡稱“地坪”）的所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、地坪的基本情況

1.1地坪位于____________________，土地使用面積為__________平方米。

1.2地坪的土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3地坪的土地使用權(quán)類型為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部款項。

2.3付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將地坪交付給乙方。

3.2乙方在收到地坪后，應立即對地坪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)地坪存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得地坪的使用權(quán)后，應依法合理使用地坪，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應依法承擔地坪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應依法承擔地坪使用過程中產(chǎn)生的稅費。

4.3雙方應依法承擔各自應繳納的稅費及其他費用。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付地坪的，應向乙方支付違約金，違約金為地坪成交價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3雙方如有其他違約行為，應依法承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.土地使用權(quán)證復印件

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋地坪（以下簡稱“地坪”）的所有權(quán)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方愿意作為擔保方提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、地坪的基本情況

1.1地坪位于____________________，土地使用面積為__________平方米。

1.2地坪的土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3地坪的土地使用權(quán)類型為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部款項。

2.3付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將地坪交付給乙方。

3.2乙方在收到地坪后，應立即對地坪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)地坪存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得地坪的使用權(quán)后，應依法合理使用地坪，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的付款義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢止。

4.4如乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，履行擔保義務。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應依法承擔地坪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應依法承擔地坪使用過程中產(chǎn)生的稅費。

5.3丙方應依法承擔其擔保義務過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在驗收地坪時，對地坪的質(zhì)量、面積等進行全面檢查。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在取得地坪使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和合同約定合理使用地坪。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2乙方在取得地坪使用權(quán)后，若出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3乙方不得擅自改變地坪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.土地使用權(quán)證復印件

5.本合同簽訂前三方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在為甲方提供保障，確保交易順利進行。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的擔保責任，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，通過明確甲方的權(quán)利條款，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋地坪（以下簡稱“地坪”）的所有權(quán)，且地坪目前處于閑置狀態(tài)，乙方愿意購買該地坪用于商業(yè)開發(fā)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方愿意作為擔保方提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、地坪的基本情況

1.1地坪位于____________________，土地使用面積為__________平方米。

1.2地坪的土地使用權(quán)證編號為__________。

1.3地坪的土地使用權(quán)類型為__________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款，剩余款項在交付地坪后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將地坪交付給乙方。

3.2乙方在收到地坪后，應立即對地坪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)地坪存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在取得地坪的使用權(quán)后，有權(quán)依法對地坪進行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意在本合同簽訂后，為乙方的付款義務提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢止。

4.4如乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，履行擔保義務。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付地坪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證地坪的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方提供必要的地坪使用資料和文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付地坪的，應向乙方支付違約金，違約金為地坪成交價格的__________%。

6.2甲方提供的地坪如存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自改變地坪的用途或使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.土地使用權(quán)證復印件

5.本合同簽訂前三方協(xié)商達成的其他協(xié)議或文件

乙