夜市門店出租合同模板

夜市門店出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的夜市門店，具備出租條件，乙方愿意租賃該門店從事經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將夜市門店出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的夜市門店位于_________________________，具體租賃范圍為_________________________。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按照每月_________________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

五、租賃物的維修及保險

5.1在租賃期內(nèi)，租賃物因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)自行投保租賃物的財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后，違約方仍未履行義務(wù)的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.夜市門店租賃物清單

2.驗收確認(rèn)書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的夜市門店，具備出租條件，乙方愿意租賃該門店從事經(jīng)營活動，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行和保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將夜市門店出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的夜市門店位于_________________________，具體租賃范圍為_________________________。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按照每月_________________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，并將檢查結(jié)果報告甲方。

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)及時通知甲方，并采取必要措施制止違約行為。

六、甲方的權(quán)益保障及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物得到妥善維護(hù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后，違約方仍未履行義務(wù)的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.夜市門店租賃物清單

2.驗收確認(rèn)書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對租賃合同的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的合法使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保租金的按時收取，租賃物的安全使用，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)保障方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)店鋪，具備出租條件，乙方愿意租賃該店鋪從事經(jīng)營活動，丙方作為服務(wù)保障方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)以確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)店鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于_________________________，具體租賃范圍為_________________________。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4租賃物設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按照每月_________________________元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為_________________________元。

2.3乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

五、丙方服務(wù)保障責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控等服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

5.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營不符合要求時，有權(quán)提出改進(jìn)建議，并協(xié)助乙方進(jìn)行整改。

六、乙方的權(quán)益保障及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用要求的租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方如擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后，違約方仍未履行義務(wù)的；

（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)店鋪租賃物清單

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