招商項目合同模板

招商項目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

招商項目合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述土地使用權(quán)出讓給乙方用于招商項目開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目用地面積：________________

1.4項目性質(zhì)：________________

1.5項目總投資：________________

二、出讓及受讓條件

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，一次性支付甲方土地出讓金人民幣________________元。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、項目開發(fā)及運營

3.1乙方負(fù)責(zé)本項目的開發(fā)及運營，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3.2乙方應(yīng)在取得項目用地后____個工作日內(nèi)，完成項目規(guī)劃設(shè)計方案的編制及審批工作。

3.3乙方應(yīng)在項目規(guī)劃設(shè)計方案批準(zhǔn)后____個工作日內(nèi)，開工建設(shè)。

3.4乙方應(yīng)在項目竣工后____個工作日內(nèi)，完成項目驗收及投入使用工作。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定進行項目開發(fā)及運營；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下；

（2）為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理項目規(guī)劃設(shè)計方案的審批手續(xù)；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，一次性支付甲方土地出讓金；

（2）按照本合同約定，完成項目規(guī)劃設(shè)計方案的編制及審批工作；

（3）按照本合同約定，按時開工建設(shè)及投入使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。

5.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地規(guī)劃許可證

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

招商項目合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將上述土地使用權(quán)出讓給乙方用于招商項目開發(fā)，并引入丙方作為專業(yè)運營管理方，共同參與項目。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目用地面積：________________

1.4項目性質(zhì)：________________

1.5項目總投資：________________

二、出讓及受讓條件

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓甲方上述土地使用權(quán)。

2.2乙方在簽訂本合同之日起，一次性支付甲方土地出讓金人民幣________________元。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方角色及職責(zé)

3.1丙方為本項目的專業(yè)運營管理方，負(fù)責(zé)項目的整體運營管理。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交項目運營管理方案及團隊組建計劃。

3.3丙方應(yīng)確保項目按照約定的時間節(jié)點完成規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、驗收及投入使用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目運營及財務(wù)狀況的定期報告。

4.3甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在項目運營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整項目運營策略。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付甲方土地出讓金。

5.2乙方應(yīng)配合丙方進行項目運營管理，確保項目順利實施。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成項目規(guī)劃設(shè)計方案的編制及審批工作。

5.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成項目開工建設(shè)及投入使用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)根據(jù)項目運營管理方案，對項目運營進行決策。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的運營管理支持。

6.3丙方有權(quán)對項目運營過程中的問題提出解決方案。

6.4丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方提交項目運營管理報告。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

7.3丙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

八、限制條款

8.1乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目性質(zhì)或投資規(guī)模。

8.2乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項目運營權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地規(guī)劃許可證

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.土地使用權(quán)證

4.項目運營管理方案

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入旨在引入專業(yè)運營管理能力，提高項目的運營效率和投資回報，同時分散甲方在運營管理方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的發(fā)起方和土地使用權(quán)擁有者，對項目的整體利益具有決定性作用。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保項目按照既定目標(biāo)和預(yù)期效果進行實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房地產(chǎn)開發(fā)項目合作協(xié)議

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方有意成為該項目的承建方，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)管理公司，將提供項目咨詢及管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目用地面積：________________

1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等

1.5項目總投資：________________

二、項目承建及管理

2.1乙方同意承擔(dān)項目的施工建設(shè)任務(wù)，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成建設(shè)。

2.2丙方作為項目顧問，提供項目整體規(guī)劃、設(shè)計咨詢、成本控制、進度管理等專業(yè)服務(wù)。

三、丙方角色及職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)項目的整體策劃和可行性研究，確保項目符合市場需求。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系，確保項目順利進行。

3.3丙方負(fù)責(zé)項目成本控制和風(fēng)險評估，提出優(yōu)化建議。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的施工方案和施工進度計劃。

4.2乙方有權(quán)在項目實施過程中，對丙方的管理服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

4.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成項目建設(shè)任務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因施工質(zhì)量問題引起的責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的技術(shù)資料和施工圖紙。

6.2丙方有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方執(zhí)行。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整項目計劃和管理措施。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

7.2丙方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。

八、限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案。

8.2丙方未經(jīng)乙方同意，不得擅自向第三方透露項目信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目