房屋建筑合同模板樣書(shū)

房屋建筑合同模板樣書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱為“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下稱為“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房屋（以下稱為“標(biāo)的房屋”）。

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣_(tái)___________________元整）支付給賣(mài)方。

2.3剩余交易價(jià)格在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，由買(mǎi)方一次性支付給賣(mài)方。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付交易價(jià)格的百分之五十，賣(mài)方應(yīng)在該期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

3.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買(mǎi)方在支付完標(biāo)的房屋的全部交易價(jià)格后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2如果買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.3如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱為“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下稱為“賣(mài)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下稱為“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房屋（以下稱為“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方作為監(jiān)理方，同意對(duì)標(biāo)的房屋的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣(mài)及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣_(tái)___________________元整）給賣(mài)方。

2.3剩余交易價(jià)格在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，由買(mǎi)方一次性支付給賣(mài)方。

2.4丙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整，買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1買(mǎi)方應(yīng)在支付完交易價(jià)格的百分之五十后，賣(mài)方應(yīng)在該期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)方。

3.2丙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)完成監(jiān)理工作，并出具監(jiān)理報(bào)告。

3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件。

第四條丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)暫停工程直至問(wèn)題得到解決。

4.3丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供相關(guān)施工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

4.4丙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第五條乙方違約責(zé)任及限制

5.1如果賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2如果賣(mài)方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

5.3如果賣(mài)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

第六條買(mǎi)方權(quán)益保障

6.1買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控。

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成標(biāo)的房屋的建設(shè)。

6.3買(mǎi)方有權(quán)要求丙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

結(jié)尾：

丙方的介入旨在確保標(biāo)的房屋的建設(shè)質(zhì)量和安全，維護(hù)買(mǎi)方的合法權(quán)益。本合同中，甲方作為買(mǎi)方，享有優(yōu)先的權(quán)益保障，包括對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)、對(duì)賣(mài)方的約束權(quán)以及對(duì)監(jiān)理報(bào)告的審查權(quán)。通過(guò)本合同，甲方能夠確保標(biāo)的房屋的建設(shè)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)其投資目的。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約責(zé)任及限制進(jìn)行了明確規(guī)定，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱為“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

甲方（以下稱為“購(gòu)房者”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下稱為“物業(yè)管理公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商擬開(kāi)發(fā)位于____________________的住宅小區(qū)（以下稱為“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”）。

2.購(gòu)房者愿意購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的房屋（以下稱為“標(biāo)的房屋”）。

3.丙方作為物業(yè)管理公司，同意對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的購(gòu)買(mǎi)及物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的環(huán)境和設(shè)施維護(hù)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2購(gòu)房者應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的百分之五十（即人民幣_(tái)___________________元整）給開(kāi)發(fā)商。

2.3剩余交易價(jià)格在標(biāo)的房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，由購(gòu)房者一次性支付給開(kāi)發(fā)商。

2.4丙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整，購(gòu)房者應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

第三條交付時(shí)間及方式

3.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在支付完交易價(jià)格的百分之五十后，在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給購(gòu)房者。

3.2丙方應(yīng)在開(kāi)發(fā)商交付標(biāo)的房屋前____________________個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)管理服務(wù)準(zhǔn)備工作。

3.3標(biāo)的房屋交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的交付條件。

第四條丙方物業(yè)管理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在發(fā)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境或設(shè)施問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行整改。

4.3丙方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供必要的物業(yè)管理資料和協(xié)助。

4.4丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

第五條開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任及限制

5.1如果開(kāi)發(fā)商未在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向購(gòu)房者支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2如果開(kāi)發(fā)商提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償購(gòu)房者因此遭受的損失。

5.3如果開(kāi)發(fā)商違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4開(kāi)發(fā)商在標(biāo)的房屋交付前，未經(jīng)購(gòu)房者同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

第六條購(gòu)房者權(quán)益保障

6.1購(gòu)房者有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的生活環(huán)境。

6.2購(gòu)房者有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。

6.3購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商無(wú)果，任