晉江市房屋買賣合同模板

晉江市房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有坐落于晉江市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法權(quán)益，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：晉江市__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情況：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）付款時(shí)間：____________________

三、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理前，各自完成應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)在____________________前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件及材料。

3.房屋過戶后的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）甲方隱瞞房屋真實(shí)情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向晉江市人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.雙方簽訂的其他協(xié)議。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有坐落于晉江市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法權(quán)益，乙方愿意購買該房屋，并請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：晉江市__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情況：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）尾款：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）付款時(shí)間：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付房款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的百分之____________________。

2.丙方在乙方未按約定支付房款時(shí)，有義務(wù)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理前，各自完成應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)在____________________前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件及材料。

3.房屋過戶后的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成裝修、維修等事宜。

八、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理入住手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向晉江市人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。

3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可解除合同。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)，丙方也可以通過擔(dān)保獲得一定的收益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)利和利益，確保在房屋買賣過程中處于有利地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.雙方簽訂的其他協(xié)議。

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意購買坐落于晉江市__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出售該房屋。乙方擬通過丙方提供的貸款方式支付房款，為確保交易安全，丙方同意提供貸款服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：晉江市__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋權(quán)屬證明：__________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋抵押、查封等情況：__________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式：

（1）首付：乙方在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）貸款：乙方向丙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），用于支付房屋尾款；

（3）貸款期限：____________________

三、丙方貸款責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供貸款，貸款金額為房屋總價(jià)款的百分之____________________。

2.丙方應(yīng)在貸款申請(qǐng)批準(zhǔn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定還款。

四、房屋交付及入住

1.甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理前，各自完成應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)在____________________前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)證件及材料。

3.房屋過戶后的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后按照合同約定使用房屋。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方隱瞞房屋真實(shí)情況的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲