廣州房屋轉(zhuǎn)租合同模板

廣州房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（轉(zhuǎn)租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

4.房屋用途：（用途）

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：（起始日期）

2.轉(zhuǎn)租終止日期：（終止日期）

3.乙方應(yīng)按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的時間支付租金。

三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付給甲方。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付押金（金額）元。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（百分比）計算。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

附件：

1.甲方與原承租人簽訂的租賃合同復(fù)印件

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（轉(zhuǎn)租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（房屋管理機(jī)構(gòu)）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，丙方愿意協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)租管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

4.房屋用途：（用途）

二、轉(zhuǎn)租期限

1.轉(zhuǎn)租起始日期：（起始日期）

2.轉(zhuǎn)租終止日期：（終止日期）

3.乙方應(yīng)按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的時間支付租金。

三、租金及支付方式

1.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按照甲方與原承租人簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付給甲方。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付押金（金額）元。

2.乙方在轉(zhuǎn)租期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法租賃資格。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的租賃糾紛。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋的租賃狀況。

六、甲方權(quán)益

1.甲方對房屋擁有絕對的所有權(quán)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.甲方有權(quán)隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋的安全和完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，并對乙方的違約行為采取相應(yīng)措施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金（百分比）的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)收取乙方一定比例的房屋管理費，具體金額雙方另行協(xié)商。

2.丙方有權(quán)根據(jù)租賃市場的變化調(diào)整管理費標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方與原承租人簽訂的租賃合同復(fù)印件

2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義在于，丙方作為專業(yè)的房屋管理機(jī)構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時，丙方通過收取管理費，能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自己的權(quán)益，同時通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低了管理成本，提高了租賃效率。此模式旨在實現(xiàn)甲乙丙三方的互利共贏，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

乙方（承租人）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

地址：（地址）

丙方（房屋中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊地址：（地址）

鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋一套，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房屋租賃服務(wù)，乙方希望通過丙方的中介服務(wù)租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：（地址）

2.房屋面積：（面積）

3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）

4.房屋用途：（用途）

二、租賃期限

1.租賃起始日期：（起始日期）

2.租賃終止日期：（終止日期）

三、租金及支付方式

1.租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方與丙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付給甲方。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)向甲方支付押金（金額）元。

2.乙方在租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方發(fā)布房屋租賃信息，尋找合適的承租人。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，包括合同簽訂、租金支付等。

3.丙方應(yīng)保證租賃信息的真實性和準(zhǔn)確性。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同的約定，要求甲方退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或減少租金。

2.甲方如違反租賃合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。

八、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)根據(jù)提供服務(wù)的質(zhì)量和數(shù)量收取中介服務(wù)費。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租人，是租賃關(guān)系的核心主體，乙方權(quán)益的保護(hù)是租賃合同的核心。通過強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的合