房屋轉(zhuǎn)賣協(xié)議合同模板

房屋轉(zhuǎn)賣協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，賣方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向賣方出具書面驗(yàn)收報告。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

5.2如買方未按本協(xié)議約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付__________元的違約金。

5.3如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓人對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本協(xié)議標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，如乙方未履行支付義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向轉(zhuǎn)讓人出具書面驗(yàn)收報告。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

6.1.1甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

6.1.2甲方可要求乙方在標(biāo)的房屋過戶后，將標(biāo)的房屋登記在甲方的名下。

6.1.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方的責(zé)任：

6.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方的違約責(zé)任：

7.1.1如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.1.2如乙方在標(biāo)的房屋過戶后，未將標(biāo)的房屋登記在甲方名下，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方的限制條款：

7.2.1乙方在標(biāo)的房屋過戶前，不得擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

7.2.2乙方在標(biāo)的房屋過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

本協(xié)議引入擔(dān)保方作為第三方合同主體，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，以及保障標(biāo)的房屋在過戶后的安全。擔(dān)保方的介入，為甲方提供了一個額外的保障機(jī)制，增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓人，在本協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保標(biāo)的房屋的順利轉(zhuǎn)讓，并保障自身的權(quán)益不受侵害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中保持主動權(quán)，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“買方”）與甲方（以下簡稱“賣方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，賣方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋購買價格及支付方式

2.1本協(xié)議標(biāo)的房屋購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋購買款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方支付房屋購買款的支付方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買方的房屋購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋，如賣方未履行交付義務(wù)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向賣方出具書面驗(yàn)收報告。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、買方的權(quán)益及責(zé)任

6.1買方的權(quán)益：

6.1.1買方有權(quán)要求賣方按照本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房屋。

6.1.2買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.1.3買方在標(biāo)的房屋過戶后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保買方取得房屋產(chǎn)權(quán)。

6.2買方的責(zé)任：

6.2.1買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付房屋購買款。

6.2.2買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、賣方的違約及限制條款

7.1賣方的違約責(zé)任：

7.1.1如賣方未按本協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

7.1.2如賣方在標(biāo)的房屋過戶后，未協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

7.2賣方的限制條款：

7.2.1賣方在標(biāo)的房屋過戶前，不得擅自處分、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

7.2.2賣方在標(biāo)的房屋過戶后，未經(jīng)買方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本協(xié)議中，乙方作為買方