建設用地占地合同模板

建設用地占地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上進行建設用地的相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擬在乙方擁有的土地使用權范圍內(nèi)進行建設，該土地使用權編號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為__________，具體規(guī)劃用途以相關政府部門審批為準。

1.3土地位置位于__________，四至范圍為__________。

二、用地期限及費用

2.1本合同用地期限為__________年，自甲方取得土地使用權之日起計算。

2.2甲方應按照以下標準支付用地費用：

2.2.1土地出讓金：__________元/平方米，共計__________元。

2.2.2土地使用權出讓金：__________元/平方米，共計__________元。

2.2.3土地使用權出讓金延期繳納違約金：__________元/平方米。

2.2.4其他相關費用：__________元。

三、土地交付及使用

3.1乙方應在甲方支付全部用地費用后，將土地使用權及相關權屬證書交付給甲方。

3.2甲方取得土地使用權后，應按照以下規(guī)定進行土地使用：

3.2.1嚴格按照土地規(guī)劃用途進行建設，不得擅自改變用途。

3.2.2依法辦理建設項目相關審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。

3.2.3甲方在建設過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)。

四、權利義務

4.1甲方權利：

4.1.1依法取得土地使用權的權利。

4.1.2在土地上進行建設、開發(fā)的權利。

4.1.3依法轉讓、抵押土地使用權的權利。

4.2甲方義務：

4.2.1依法支付用地費用。

4.2.2按照合同約定使用土地。

4.2.3遵守國家有關法律法規(guī)。

4.3乙方權利：

4.3.1依法收取用地費用。

4.3.2依法對甲方進行監(jiān)督管理。

4.4乙方義務：

4.4.1依法提供土地使用權。

4.4.2對甲方進行必要的協(xié)助和指導。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付用地費用，應向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應法律責任。

5.3乙方違反本合同約定，未按時交付土地使用權，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.相關審批文件復印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，確保項目建設順利進行，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同項目的實施。甲方、乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上進行建設用地的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擬在乙方擁有的土地使用權范圍內(nèi)進行建設，該土地使用權編號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為__________，具體規(guī)劃用途以相關政府部門審批為準。

1.3土地位置位于__________，四至范圍為__________。

二、第三方責任

2.1第三方負責本項目建設的技術指導、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測等工作。

2.2第三方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行工作，確保項目質(zhì)量符合要求。

2.3第三方對甲方在項目建設過程中的合法權益負責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決施工難題等。

三、甲方權益

3.1甲方享有項目建設的決策權，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整等。

3.2甲方有權要求第三方及時提供項目進度報告、質(zhì)量檢測報告等。

3.3甲方在項目建設過程中，有權對第三方工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

3.4甲方享有項目建成后獲得預期收益的權利。

四、乙方責任

4.1乙方負責提供土地使用權，并確保土地符合項目建設要求。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，為甲方提供必要的支持和服務。

4.3乙方應協(xié)助甲方解決項目建設過程中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)政府部門、解決糾紛等。

五、乙方權益

5.1乙方享有收取用地費用、土地出讓金的權利。

5.2乙方有權對甲方在項目建設過程中的行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付用地費用，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應法律責任。

6.3乙方未按時交付土地使用權，應向甲方支付違約金__________元。

6.4第三方未履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、限制條款

7.1乙方在項目建設過程中，不得擅自轉讓土地使用權。

7.2甲方在項目建設過程中，不得擅自改變土地用途。

7.3第三方在項目建設過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.相關審批文件復印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方資質(zhì)證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高項目建設質(zhì)量，保障甲方權益。

2.加強項目施工監(jiān)督，確保項目按期完成。

3.為甲方提供專業(yè)意見，解決施工難題。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保項目建設合法合規(guī)，降低法律風險。

2.保障甲方在項目建設過程中的決策權，確保項目順利進行。

3.提高項目建設效益，實現(xiàn)甲方預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地使用權人，為保障土地資源的合理利用，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同項目的合作。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上進行建設用地的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擬在乙方擁有的土地使用權范圍內(nèi)進行建設，該土地使用權編號為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為__________，具體規(guī)劃用途以相關政府部門審批為準。

1.3土地位置位于__________，四至范圍為__________。

二、第三方責任

2.1第三方負責本項目的施工設計、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等工作。

2.2第三方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范進行工作，確保項目質(zhì)量符合要求。

2.3第三方對甲方在項目建設過程中的合法權益負責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決施工難題等。

三、乙方權益

3.1乙方享有土地出讓金、土地使用權出讓金的收取權利。

3.2乙方有權監(jiān)督甲方的項目建設進度，確保項目按期完成。

3.3乙方有權對甲方的建設行為進行審核，確保其符合土地規(guī)劃用途。

3.4乙方享有項目建成后獲得預期收益的權利。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定，按時支付土地出讓金、土地使用權出讓金等相關費用。

4.2甲方應按照乙方審核通過的設計方案進行項目建設。

4.3甲方在項目建設過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)。

五、甲方權益

5.1甲方享有項目建設過程中的知情權，包括但不限于項目進度、質(zhì)量檢測等。

5.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。

六、違約責任

6.1甲方未按時支付相關費用，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應法律責任。

6.3第三方未履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、限制條款

7.1乙方在項目建設過程中，不得擅自轉讓土地使用權。

7.2甲方在項目建設過程中，不得擅自改變土地用途。

7.3第三方在項目建設過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.相關審批文件復印件

3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方資質(zhì)證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.保障土地