商鋪店面購買合同模板

商鋪店面購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、商鋪店面基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪用途：____________________

4.店鋪權(quán)屬：____________________

5.店鋪附屬設施：____________________

三、商鋪店面購買價格及支付方式

1.購買價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

四、合同履行及違約責任

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪店面交付給買受方；

2.買受方在收到商鋪店面后，應按照合同約定進行裝修、經(jīng)營等事宜；

3.買受方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

4.出賣方在交付商鋪店面時，應保證商鋪店面符合合同約定，如因出賣方原因?qū)е律啼伒昝娌环霞s定，出賣方應承擔相應的違約責任；

5.買受方在支付款項過程中，如因自身原因?qū)е掠馄诟犊睿瑧虺鲑u方支付____________________元整（大寫：____________________）作為違約金；

6.出賣方在交付商鋪店面過程中，如因自身原因?qū)е掠馄诮桓?，應向買受方支付____________________元整（大寫：____________________）作為違約金。

五、合同解除及爭議解決

1.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同，并無需承擔違約責任；

2.本合同簽訂后，如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔相應的違約責任；

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）商鋪店面產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）商鋪店面租賃合同復印件；

（3）商鋪店面裝修設計方案；

（4）其他雙方認為需要附件的材料。

七、合同簽訂日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、商鋪店面基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪用途：____________________

4.店鋪權(quán)屬：____________________

5.店鋪附屬設施：____________________

三、商鋪店面購買價格及支付方式

1.購買價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首付；

（3）買受方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

四、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為擔保金；

2.擔保方在買受方未按時支付款項時，有義務代為支付，并有權(quán)向買受方追償；

3.擔保方有權(quán)在買受方違約時，要求買受方立即解除合同，并要求出賣方返還已支付的全部款項；

4.擔保方有權(quán)監(jiān)督買受方的經(jīng)營行為，確保其符合合同約定。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有商鋪店面的完整所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定的時間和金額支付款項；

3.甲方有權(quán)在買受方未按時支付款項時，要求擔保方履行擔保責任；

4.甲方有權(quán)在買受方違約時，要求解除合同，并要求買受方承擔違約責任；

5.甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定進行裝修、經(jīng)營等事宜。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方如未按時支付款項，應向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為違約金；

2.買受方如違反合同約定進行經(jīng)營，導致商鋪店面受損或經(jīng)營不善，應承擔相應的賠償責任；

3.買受方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔違約責任；

4.買受方如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

七、合同解除及爭議解決

1.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同，并無需承擔違約責任；

2.本合同簽訂后，如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔相應的違約責任；

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）商鋪店面產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）商鋪店面租賃合同復印件；

（3）商鋪店面裝修設計方案；

（4）擔保協(xié)議；

（5）其他雙方認為需要附件的材料。

九、合同簽訂日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。擔保方通過支付擔保金和履行擔保責任，降低了甲方的交易風險，提高了交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于優(yōu)勢地位。甲方通過限制買受方的違約行為，保障自身權(quán)益，同時通過擔保方的介入，進一步降低交易風險，實現(xiàn)交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)用途：____________________

4.物業(yè)權(quán)屬：____________________

5.物業(yè)附屬設施：____________________

三、租賃價格及支付方式

1.租賃價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）承租方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金；

（2）承租方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為首期租金；

（3）承租方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾期租金。

四、管理方責任及權(quán)利

1.管理方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為管理費；

2.管理方負責物業(yè)的日常管理、維護和維修工作；

3.管理方有權(quán)對物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定；

4.管理方有權(quán)在承租方違約時，向出租方報告并采取相應措施。

五、乙方權(quán)益保障

1.承租方享有物業(yè)的合法使用權(quán)，包括居住、辦公等用途；

2.承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的物業(yè)條件；

3.承租方有權(quán)在出租方違約時，要求出租方承擔違約責任；

4.承租方有權(quán)在管理方違約時，要求管理方履行合同義務；

5.承租方有權(quán)要求出租方或管理方提供必要的服務和協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

1.出租方如未按時交付物業(yè)，應向承租方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為違約金；

2.出租方如未提供符合合同約定的物業(yè)條件，應承擔相應的賠償責任；

3.出租方如未經(jīng)承租方同意，擅自改變物業(yè)用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任；

4.出租方如違反國家法律法規(guī)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔相應法律責任。

七、合同解除及爭議解決

1.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同，并無需承擔違約責任；

2.本合同簽訂后，如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔相應的違約責任；

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及管理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復印件；

（2）物業(yè)租賃合同復印件；

（3）物業(yè)使用規(guī)則；

（4）管理協(xié)議；

（5）其他雙方認為需要附件的材料。

九、合同簽訂日期

____________________年____________________月____________________日

甲方（蓋章）：_________________