農(nóng)村小院誠心出售合同模板

農(nóng)村小院誠心出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院一處，現(xiàn)愿將該農(nóng)村小院出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方所出售的農(nóng)村小院位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2甲方承諾所出售的農(nóng)村小院產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何拖欠稅費等情況。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于農(nóng)村小院過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村小院交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村小院后__________個工作日內(nèi)，辦理農(nóng)村小院過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時間交付農(nóng)村小院，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.2乙方未按本合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村小院所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.農(nóng)村小院產(chǎn)權(quán)證明文件

2.農(nóng)村小院平面圖

3.交易稅費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村小院一處，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1甲方所出售的農(nóng)村小院位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2甲方承諾所出售的農(nóng)村小院產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何拖欠稅費等情況。

1.3丙方確認(rèn)對乙方的購買行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方未按時履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余款項于農(nóng)村小院過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，以確保乙方履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村小院交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到農(nóng)村小院后__________個工作日內(nèi)，辦理農(nóng)村小院過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為農(nóng)村小院權(quán)屬轉(zhuǎn)移保證金。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、數(shù)額支付款項。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時履行付款義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置農(nóng)村小院。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)農(nóng)村小院日常維護(hù)費用。

五、乙方的義務(wù)與責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)額支付款項。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整作為保證金。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

5.4乙方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置農(nóng)村小院。

5.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為權(quán)屬轉(zhuǎn)移保證金。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村小院所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將農(nóng)村小院出售給乙方。同時，丙方的加入也使得合同條款更加嚴(yán)謹(jǐn)，降低了交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，其權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了交易的順利進(jìn)行，維護(hù)了各方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易安全；

2.確保甲方在交易過程中，獲得應(yīng)有的利益；

3.通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為乙方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險；

2.確保交易雙方權(quán)益得到平衡；

3.促進(jìn)農(nóng)村小院交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一處，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2甲方承諾所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，且不存在任何拖欠稅費等情況。

1.3丙方確認(rèn)對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并承諾在乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金為人民幣__________元整（大寫：__________）每月。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，以確保乙方履行租賃合同義務(wù)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有居住權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和適宜居住條件。

4.3乙方有權(quán)在租賃合同到期后，優(yōu)先續(xù)租房屋。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的適宜居住條件，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和清潔。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得隨意提高租金或解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.2若甲方違反租賃合同的約定，提高租金或解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各