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文檔簡介
寵物場地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的寵物場地,現(xiàn)甲方愿意將上述寵物場地(以下簡稱“場地”)及場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物料等(以下簡稱“相關(guān)資產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓上述場地及相關(guān)資產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1甲方將場地及以下相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方:
(1)場地使用權(quán);
(2)場地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等;
(3)場地內(nèi)相關(guān)物料、庫存等。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為:__________。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理場地及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前,將場地及相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等交付給乙方。
3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,自行承擔(dān)場地及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后__________日內(nèi),將場地及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到場地及相關(guān)資產(chǎn)后__________日內(nèi),對場地及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行驗收。
4.3驗收合格后,雙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)。
五、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任
5.1甲方權(quán)利:
(1)在合同約定的期限內(nèi),甲方享有場地及相關(guān)資產(chǎn)的使用權(quán);
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格;
(3)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
5.2甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照本合同約定,將場地及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方;
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù);
(3)甲方應(yīng)保證場地及相關(guān)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。
5.3乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用場地及相關(guān)資產(chǎn);
(2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
5.4乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格;
(2)乙方應(yīng)按照合同約定辦理場地及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù);
(3)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定,合理使用場地及相關(guān)資產(chǎn)。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按合同約定將場地及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
(2)如甲方提供的場地及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
(2)如乙方未按合同約定辦理場地及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1有下列情形之一的,本合同解除:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)一方違約,另一方在履行期限屆滿后__________日內(nèi)未要求履行;
(3)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除合同。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.場地使用權(quán)證;
2.土地使用權(quán)證;
3.房屋所有權(quán)證;
4.相關(guān)資產(chǎn)清單;
5.驗收合格證明。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的寵物場地,現(xiàn)甲方愿意將上述寵物場地(以下簡稱“場地”)及場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物料等(以下簡稱“相關(guān)資產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓上述場地及相關(guān)資產(chǎn)。同時,為保障甲方權(quán)益,提高交易安全性,丙方作為第三方擔(dān)保方,提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1甲方將場地及以下相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方:
(1)場地使用權(quán);
(2)場地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等;
(3)場地內(nèi)相關(guān)物料、庫存等。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為:__________。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。
3.2丙方承諾在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下,代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價格。
3.3丙方擔(dān)保期限為自合同生效之日起至乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格之日止。
四、甲方權(quán)益保障條款
4.1甲方享有場地及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán),乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押場地及相關(guān)資產(chǎn)。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地及相關(guān)資產(chǎn),不得用于非法用途。
4.3甲方有權(quán)對乙方在場地及相關(guān)資產(chǎn)使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方改正。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用場地及相關(guān)資產(chǎn)。
5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。
5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定,合理使用場地及相關(guān)資產(chǎn),不得損害甲方權(quán)益。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
6.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押場地及相關(guān)資產(chǎn),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3乙方如使用場地及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行非法活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1有下列情形之一的,本合同解除:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)一方違約,另一方在履行期限屆滿后__________日內(nèi)未要求履行;
(3)經(jīng)三方協(xié)商一致,決定解除合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.場地使用權(quán)證;
2.土地使用權(quán)證;
3.房屋所有權(quán)證;
4.相關(guān)資產(chǎn)清單;
5.驗收合格證明。
第三方介入的意義和目的:
1.提高交易安全性:丙方作為第三方擔(dān)保方,為甲方提供擔(dān)保服務(wù),降低交易風(fēng)險,保障甲方權(quán)益。
2.維護(hù)市場秩序:通過第三方介入,規(guī)范寵物場地轉(zhuǎn)讓市場,促進(jìn)市場健康發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方權(quán)益:通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在場地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。
2.提高甲方收益:甲方作為轉(zhuǎn)讓方,通過增加第三方擔(dān)保和限制乙方違約條款,提高甲方在交易中的收益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障交易的安全性和乙方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1甲方將房產(chǎn)及以下相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方:
(1)房產(chǎn)的所有權(quán);
(2)房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等;
(3)房產(chǎn)的土地使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方上述轉(zhuǎn)讓價格。
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為:__________。
三、第三方擔(dān)保條款
3.1丙方作為擔(dān)保方,承諾在本合同履行過程中,如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,丙方將代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓價格。
3.2丙方的擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價格之日止。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等。
4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后,按照合同約定使用房產(chǎn)。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,并按時完成支付。
五、乙方的權(quán)益保障條款
5.1乙方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán),如甲方在合同期限內(nèi)再次出售房產(chǎn),乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。
5.2乙方享有房產(chǎn)的租賃權(quán),甲方不得干涉乙方在房產(chǎn)內(nèi)的合法租賃活動。
5.3乙方享有房產(chǎn)的維修權(quán),甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好狀態(tài),并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
6.2甲方如擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或干涉乙方的租賃權(quán),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3甲方如未按時交付房產(chǎn),乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
8.1有下列情形之一的,本合同解除:
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)一方違約,另一方在履行期限屆滿后__________日內(nèi)未要求履行;
(3)經(jīng)三方協(xié)商一致,決定解除合同。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)所有權(quán)證;
2.土地使用權(quán)證;
3.房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單;
4.驗收合格證明。
乙
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