住宅房租合同模板

住宅房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____________個月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按租賃物的實際使用情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項，雙方協(xié)商解決。

3.租賃期滿后，房屋應(yīng)保持原狀，如乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃物設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____________個月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)事先通知乙方。

3.丙方有權(quán)收取乙方因損壞租賃物而產(chǎn)生的維修費用。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同規(guī)定。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有租金收益，并對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)保留。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對逾期支付租金的乙方追究違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下終止租賃合同。

4.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有逾期支付租金行為，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時為乙方提供專業(yè)的管理服務(wù)。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同明確了丙方的責(zé)任和權(quán)利，保障了自身的租金收益和租賃物的所有權(quán)。乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方對租賃物的損壞和不當(dāng)使用。整體而言，本合同的簽訂有利于保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)租賃物的有效管理，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：____________________

2.物業(yè)面積：____________________平方米

3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________

4.物業(yè)設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____________個月。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

2.丙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。

3.丙方有權(quán)收取乙方因損壞物業(yè)設(shè)施而產(chǎn)生的維修費用。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同規(guī)定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，并對物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行裝修改造，但需提前獲得甲方和丙方的同意。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方返還押金。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途，并在租賃期間保持物業(yè)的完好。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需調(diào)整物業(yè)用途，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

4.甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

1.丙方如有逾期提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金。

2.丙方不得擅自提高服務(wù)費用，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方如有逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____________%的違約金。

4.乙方不得擅自改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)