2024年辦公樓外墻清洗合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓外墻清洗合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1辦公樓1.2外墻1.3清洗第二條清洗范圍與內(nèi)容2.1清洗范圍2.2清洗內(nèi)容第三條清洗時(shí)間與周期3.1清洗時(shí)間3.2清洗周期第四條清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清洗質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條合同期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效條件11.3合同終止條件第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1辦公樓：指位于市區(qū)街道的辦公樓，具體地址詳見(jiàn)附件一。1.2外墻：指辦公樓的所有外墻面，包括玻璃幕墻、鋁板幕墻、瓷磚墻面等。1.3清洗：指使用專業(yè)的清洗設(shè)備和技術(shù)，對(duì)辦公樓外墻進(jìn)行清潔保養(yǎng)的行為。第二條清洗范圍與內(nèi)容2.1清洗范圍：包括但不限于辦公樓外墻的玻璃、鋁板、瓷磚等表面及附屬設(shè)施。2.2清洗內(nèi)容：清除外墻表面的灰塵、污垢、油脂、膠粘劑等，使外墻恢復(fù)原貌。第三條清洗時(shí)間與周期3.1清洗時(shí)間：根據(jù)季節(jié)和氣候條件，甲方至少每季度安排一次全面清洗，特殊情況（如霧霾天氣）需加大清洗頻率。3.2清洗周期：每季度至少一次，具體清洗時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況提前通知乙方。第四條清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1玻璃表面應(yīng)清潔透明，無(wú)污垢、油脂、膠粘劑等殘留；4.1.2鋁板表面應(yīng)光潔明亮，無(wú)灰塵、污垢、氧化物等；4.1.3瓷磚表面應(yīng)干凈整潔，無(wú)苔蘚、污漬、水泥垢等。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：清洗完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格：本合同清洗費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整，具體金額詳見(jiàn)附件二。5.2支付方式：清洗完成后，甲方按照實(shí)際完成的清洗面積和約定的單價(jià)進(jìn)行支付。5.3支付時(shí)間：清洗完成后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付清洗費(fèi)用。第六條合同期限6.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開(kāi)始日期起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成清洗任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成返工。8.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付清洗費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行利息。8.2違約責(zé)任：8.2.1因乙方原因?qū)е挛茨馨凑占s定完成清洗任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同金額10%的違約金。8.2.2因甲方原因?qū)е挛茨馨凑占s定時(shí)間支付清洗費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付遲延履行利息，利息計(jì)算方式為遲延支付金額的日利率0.05%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。10.2保密期限：本合同保密期限為合同終止后五年。第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同無(wú)效條件：本合同的任何條款若與法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將所有清洗設(shè)備、工具等歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：13.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.1.3雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方的合作關(guān)系，提高清洗服務(wù)質(zhì)量。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3簽署人：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方可以采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式介入爭(zhēng)議解決。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并提供必要的合同及相關(guān)證據(jù)材料。3.2第三方在接到甲乙方的邀請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入。3.3第三方接受介入后，應(yīng)按照約定時(shí)間開(kāi)展相關(guān)工作，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任與權(quán)益4.1第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理爭(zhēng)議。4.2第三方在介入過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、咨詢等費(fèi)用，由甲乙方按照約定的比例分擔(dān)。4.3第三方有權(quán)要求甲乙方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部信息和資料，甲乙方應(yīng)予以配合。4.4第三方在介入過(guò)程中發(fā)布的調(diào)解書、裁決書或判決書等具有法律效力，甲乙方均應(yīng)予以遵守。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方因介入產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用。5.2第三方不對(duì)甲乙方因履行合同產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在介入過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方在介入過(guò)程中，不代表任何一方，保持中立立場(chǎng)，但其介入結(jié)果對(duì)甲乙方具有約束力。6.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，第三方在介入時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。第七條第三方介入后的合同履行7.1在第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方提出的意見(jiàn)或決定履行合同。7.2第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入不影響本合同的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，如爭(zhēng)議得到解決，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照第三方提出的決定或調(diào)解書履行合同。8.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方以外的任何第三方。第九條附加條款9.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2甲乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.3本合同的第三方介入條款與其他條款具有同等效力，如有沖突，以第三方介入條款為準(zhǔn)。第十條說(shuō)明與聲明10.1本合同的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，確保合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的公正、客觀解決。10.2本合同的第三方介入條款不影響甲乙方依據(jù)合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。100.3本合同的第三方介入條款不構(gòu)成第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，第三方僅提供爭(zhēng)議解決服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：辦公樓外墻清洗項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：合同價(jià)格明細(xì)表附件三：清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則附件四：清洗時(shí)間與周期安排表附件五：第三方介入申請(qǐng)表附件六：第三方介入費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議附件七：違約行為記錄表附件八：爭(zhēng)議解決流程圖附件一：辦公樓外墻清洗項(xiàng)目詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了需要清洗的外墻部位、面積、材料等信息，以及預(yù)計(jì)的清洗難度和所需資源的詳細(xì)清單。附件二：合同價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同金額的構(gòu)成，包括清洗范圍、清洗次數(shù)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件三：清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則本附件詳細(xì)規(guī)定了清洗質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方進(jìn)行驗(yàn)收的具體細(xì)則和流程。附件四：清洗時(shí)間與周期安排表本附件詳細(xì)規(guī)定了清洗的時(shí)間表和周期，包括每次清洗的具體時(shí)間點(diǎn)和周期長(zhǎng)度。附件五：第三方介入申請(qǐng)表本附件用于甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)填寫，申請(qǐng)第三方介入解決爭(zhēng)議。附件六：第三方介入費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入費(fèi)用的分擔(dān)比例和支付方式。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。附件八：爭(zhēng)議解決流程圖本附件以圖形的方式展示了爭(zhēng)議解決的流程，包括第三方介入的申請(qǐng)、介入流程、違約行為的認(rèn)定和處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成清洗任務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付清洗費(fèi)用。3.乙方使用不符合約定的清洗材料或方法。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更清洗范圍或增加費(fèi)用。5.甲方未按約定提供清洗所需的設(shè)備、工具或場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成清洗任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成返工，乙方未能按時(shí)完成返工的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付清洗費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行利息，利息計(jì)算方式為遲延支付金額的日利率0.05%。3.乙方使用不符合約定的清洗材料或方法的，甲方有權(quán)要求乙方更換清洗材料或方法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更清洗范圍或增加費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.甲方未按約定提供清洗所需的設(shè)備、工具或場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成清洗任務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成清洗任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成返工，如乙方未能按時(shí)完成返工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定的條款和條件，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.遲延履行利息：指一方未按照約定的時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜睦ⅰ?.第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。5.介入：指第三方參與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等方式的解決。6.調(diào)解書、裁決書或判決書：指第三方在介入過(guò)程中發(fā)布的具有法律效力的文件，對(duì)甲乙方具有約束力。7.合同終止：指