2024年中介服務(wù)傭金結(jié)算合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中介服務(wù)傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽第一條中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1房屋買賣中介服務(wù)1.2房屋租賃中介服務(wù)1.3其他中介服務(wù)第二條中介服務(wù)費(fèi)用2.1中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式2.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間2.3中介服務(wù)費(fèi)的支付方式第三條傭金結(jié)算條件3.1成交確認(rèn)3.2傭金核算3.3傭金支付第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1中介方的違約責(zé)任6.2客戶方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3法律訴訟第八條保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的例外情況第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改合同的條件9.2補(bǔ)充合同的內(nèi)容第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)地址第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.2法律適用解釋第十二條爭(zhēng)議的管轄法院12.1合同爭(zhēng)議的管轄法院12.2國(guó)際爭(zhēng)議的管轄法院第十三條附件13.1合同附件的內(nèi)容13.2附件的生效條件第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的當(dāng)事人第一部分：合同如下：第一條中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1房屋買賣中介服務(wù)中介方為客戶方提供房屋買賣的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的售價(jià)、房源的實(shí)際情況、交易流程等。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶方與房屋出售方之間的溝通，協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。1.2房屋租賃中介服務(wù)中介方為客戶方提供房屋租賃的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的租金、房源的實(shí)際情況、租賃流程等。中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶方與房屋出租方之間的溝通，協(xié)助雙方完成房屋租賃交易。1.3其他中介服務(wù)中介方根據(jù)客戶方的需求，提供除房屋買賣和租賃之外的其他中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第二條中介服務(wù)費(fèi)用2.1中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式中介服務(wù)費(fèi)根據(jù)交易的總金額或者租賃的租金的一定比例計(jì)算。具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。2.2中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間在交易完成或者租賃合同簽訂后，由客戶方按照約定方式支付給中介方。2.3中介服務(wù)費(fèi)的支付方式中介服務(wù)費(fèi)的支付方式可以采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方在合同中約定。第三條傭金結(jié)算條件3.1成交確認(rèn)在房屋買賣或者租賃交易完成后，中介方提供成交確認(rèn)證明，作為傭金結(jié)算的依據(jù)。3.2傭金核算中介方根據(jù)成交確認(rèn)證明和相關(guān)交易資料，核算應(yīng)得的傭金金額。3.3傭金支付客戶方按照約定方式支付傭金給中介方。中介方在收到傭金后，向客戶方提供傭金支付的憑證。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。4.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日。如果合同未約定結(jié)束日期，雙方可以協(xié)商確定。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同的約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第六條違約責(zé)任6.1中介方的違約責(zé)任中介方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2客戶方的違約責(zé)任客戶方違反合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。7.2仲裁解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。7.3法律訴訟如果雙方未約定仲裁，或者仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等。8.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同解除或者終止之日起計(jì)算，為期兩年。8.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）第三方依法要求提供的信息。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改合同的條件修改合同的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）修改內(nèi)容不損害雙方的合法權(quán)益。9.2補(bǔ)充合同的內(nèi)容補(bǔ)充合同的內(nèi)容包括但不限于：（1）新增中介服務(wù)范圍；（2）調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用；（3）變更爭(zhēng)議解決方式等。第十條通知和送達(dá)10.1通知的方式雙方可以通過電話、短信、電子郵件等方式相互通知。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。如果地址發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律適用解釋對(duì)于合同條款的解釋，應(yīng)當(dāng)遵循合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條爭(zhēng)議的管轄法院12.1合同爭(zhēng)議的管轄法院雙方約定，本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。12.2國(guó)際爭(zhēng)議的管轄法院如果雙方約定適用國(guó)際法律，爭(zhēng)議的管轄法院為雙方約定的國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)所在地法院。第十三條附件13.1合同附件的內(nèi)容附件包括合同履行過程中雙方約定的、與合同具有同等法律效力的文件，如房屋買賣合同、租賃合同等。13.2附件的生效條件附件自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署的當(dāng)事人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指本合同之外的、與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在合同履行過程中，如涉及到第三方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的事宜，應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.2甲乙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害第三方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方之間的實(shí)際情況進(jìn)行界定。3.2如第三方未能履行其對(duì)甲乙方的承諾，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過第三方承諾限額。3.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，且不受責(zé)任限額的限制。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和服務(wù)。4.2第三方應(yīng)確保提供的資料、信息和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)或虛假的情況。4.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和服務(wù)。5.3第三方在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，有權(quán)與甲乙方協(xié)商解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。6.2第三方與甲乙方之間的合同履行，不代表對(duì)方，也不代表雙方之間的任何關(guān)系。6.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的事宜，應(yīng)由甲乙方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的變更7.1如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容或?qū)ふ姨娲健?.2如第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，且不受責(zé)任限額的限制。7.3甲乙方在變更合同內(nèi)容或?qū)ふ姨娲綍r(shí)，應(yīng)確保不損害第三方合法權(quán)益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同的終止條件如下：（1）第三方履行完合同約定的義務(wù)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。8.3第三方介入合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2甲乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。10.3如未約定仲裁，或者仲裁不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律適用解釋遵循合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條附件12.1附件包括本合同履行過程中雙方約定的、與合同具有同等法律效力的文件。12.2附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條簽署13.1本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：____（地點(diǎn)）。13.3甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋租賃合同附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：交易流程說明附件五：房屋狀況報(bào)告附件六：付款憑證附件七：收款憑證附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式說明附件十：合同解除和終止條件說明附件一：房屋買賣合同本附件詳細(xì)約定了房屋買賣合同的內(nèi)容，包括但不限于房屋的買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：房屋租賃合同本附件詳細(xì)約定了房屋租賃合同的內(nèi)容，包括但不限于房屋的租賃價(jià)格、付款方式、租賃期限等。附件三：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等內(nèi)容。附件四：交易流程說明本附件詳細(xì)描述了房屋買賣或租賃交易的流程，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件五：房屋狀況報(bào)告本附件詳細(xì)描述了房屋的實(shí)際情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件六：付款憑證本附件為甲乙雙方付款的憑證，證明了付款的真實(shí)性和有效性。附件七：收款憑證本附件為甲乙雙方收款的憑證，證明了收款的真實(shí)性和有效性。附件八：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)約定了違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件九：爭(zhēng)議解決方式說明本附件詳細(xì)約定了爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、仲裁和訴訟等。附件十：合同解除和終止條件說明本附件詳細(xì)約定了合同解除和終止的條件，包括雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。2.甲乙任何一方遲延履行合同義務(wù)，視為違約。3.甲乙任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲乙任何一方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說明：假設(shè)甲方向中介方支付了中介服務(wù)費(fèi)用，但中介方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。此時(shí)，甲方有權(quán)要求中介方退還中介服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為特定目的而達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)范圍、中介服務(wù)費(fèi)用等。2.中介服務(wù)：中介服務(wù)是指中介方為甲乙雙方提供信息服務(wù)、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的行為。3.違約：違約是指