屋托管合同模板

屋托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)將房屋托管給乙方使用。

二、托管期限

2.1托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)在托管期限屆滿前____個工作日通知乙方辦理退房手續(xù)。

三、房屋使用

3.1乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3乙方在房屋內(nèi)不得從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在托管期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2房屋租金及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、房屋維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

5.3因乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。

6.3乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.甲方授權(quán)委托書

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為房屋管理方，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）托管給乙方使用，并由丙方提供房屋管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)將房屋托管給乙方使用。

二、托管期限

2.1托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)在托管期限屆滿前____個工作日通知乙方辦理退房手續(xù)。

三、丙方管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方修復(fù)。

3.3丙方應(yīng)建立完善的房屋租賃管理制度，確保房屋租賃活動合法合規(guī)。

四、乙方使用責(zé)任

4.1乙方在托管期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方在房屋內(nèi)不得從事違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方在托管期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2房屋租金及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理責(zé)任，確保房屋及其附屬設(shè)施得到妥善管理。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋租賃活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃活動合法合規(guī)。

6.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用房屋，直至乙方履行付款義務(wù)。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反法律法規(guī)或合同約定，造成第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供良好的房屋租賃服務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。

8.2丙方有權(quán)對乙方租賃活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.甲方授權(quán)委托書

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方管理服務(wù)協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為管理方，旨在規(guī)范房屋租賃市場，確保房屋租賃活動合法合規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高房屋租賃服務(wù)質(zhì)量，降低甲乙雙方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋得到妥善管理，同時通過丙方的管理服務(wù)，提高房屋租賃市場的規(guī)范程度，保障租賃雙方的利益。甲方通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督和管理，確保丙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋租賃活動的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租戶）：__________

丙方（房屋管理公司）：__________

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為專業(yè)房屋管理公司，同意提供房屋租賃和管理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給乙方。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日通知乙方辦理退房手續(xù)。

三、丙方管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方修復(fù)。

3.3丙方應(yīng)建立完善的租賃管理制度，確保租賃活動合法合規(guī)。

四、乙方租賃權(quán)利

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的房屋管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得甲方同意。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，租金及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。

5.3乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理責(zé)任，確保房屋及其附屬設(shè)施得到妥善管理。

6.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用房屋，直至乙方履行付款義務(wù)。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如違反法律法規(guī)或合同約定，造成第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供良好的房屋租賃服務(wù)，確保乙方合法權(quán)益。

8.2丙方有權(quán)對乙方租賃活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、其他約定

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.甲方授權(quán)委托書

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.丙方管理服務(wù)協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋租戶，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確丙方的管理責(zé)任和甲方的義務(wù)，乙方能夠享受到高質(zhì)量的房屋租賃服務(wù)，同時，