全款買房簽合同模板

全款買房簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.2付款方式：乙方一次性支付全部房款。

2.3付款時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房款匯入甲方指定賬戶。

三、交付及入住

3.1交付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無租賃等情況。

3.3入住手續(xù)：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)房屋所有權(quán)證、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請表

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.2付款方式：乙方分階段支付房款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

2.2.1首付款：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

2.2.2尾款：房屋交付前，乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款。

2.3付款時(shí)間及方式：

2.3.1首付款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。

2.3.2尾款：在房屋交付前，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付尾款。

三、交付及入住

3.1交付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無租賃等情況。

3.3入住手續(xù)：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的乙方付款義務(wù)履行過程中，提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)、足額支付房款。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

4.2.1按時(shí)支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

4.2.2向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的_____%。

4.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方全部履行完畢付款義務(wù)止。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的_____%。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自處置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請表

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能按時(shí)、足額支付房款。

9.2第三方介入有助于增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

10.2通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方在交易中占據(jù)有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：___________________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方通過丙方融資購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋所有權(quán)證號：_________________________

1.3房屋建筑面積：_________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、交易價(jià)格及融資安排

2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.2融資安排：乙方通過丙方提供的融資服務(wù)購買甲方房屋，丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款。

2.3乙方首付及貸款：乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款，剩余款項(xiàng)通過丙方貸款解決。

三、交付及入住

3.1交付時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

3.2交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封、無租賃等情況。

3.3入住手續(xù)：乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款，確保乙方能夠按時(shí)支付首付款和貸款。

4.2丙方應(yīng)按照雙方約定的貸款條件和利率，向乙方發(fā)放貸款。

4.3若乙方因個(gè)人原因?qū)е沦J款逾期，丙方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)在貸款期間，根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃，丙方應(yīng)予以配合。

5.3乙方有權(quán)在貸款到期前，提前還款，丙方應(yīng)按照約定的提前還款條件辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

6.2甲方不得在乙方支付首付款前，擅自處置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

6.3甲方在乙方貸款期間，不得要求乙方提前還清貸款，除非乙方自愿。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件