農(nóng)村買私房合同模板

農(nóng)村買私房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農(nóng)村的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的土地面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的用途為：____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款：____________________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后，將房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移給甲方。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款：____________________元人民幣。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付尾款：____________________元人民幣。

3.2甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到甲方異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元人民幣。

5.3如甲方未在約定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元人民幣。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于農(nóng)村的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，為確保交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的土地面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的用途為：____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買。

2.2甲方應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款：____________________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后，將房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移給甲方。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同中為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證在甲方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，乙方按照約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3丙方擔(dān)保金額為：____________________元人民幣，擔(dān)保期限為：____年。

四、付款方式及期限

4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款：____________________元人民幣。

（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付尾款：____________________元人民幣。

4.2甲方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

五、交付及驗收

5.1乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到甲方異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元人民幣。

7.2乙方不得以任何理由拒絕履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)在甲方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，督促乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，保障甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后的權(quán)益。

2.明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方按照約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔(dān)保方，丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保交易安全。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，督促乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

3.為雙方提供爭議解決機制，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為確保交易過程中的資金安全及房屋產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對本交易進(jìn)行監(jiān)管服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于農(nóng)村，具體地址為：____________________。

1.2該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3該房屋的土地面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的用途為：____________________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款：____________________元人民幣。

三、第三方監(jiān)管

3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管本交易過程中的資金及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)確保乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，甲方按照約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3丙方監(jiān)管金額為：____________________元人民幣，監(jiān)管期限為：____年。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款：____________________元人民幣。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付尾款：____________________元人民幣。

4.2乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至丙方監(jiān)管賬戶。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期限內(nèi)履行監(jiān)管義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元人民幣。

7.2甲方不得以任何理由拒絕履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，按照約定履行監(jiān)管義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，督促甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）簽字（或蓋章）：_________________