土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓三方合同模板

土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓三方合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地一塊，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

二、乙方有意向購買上述轉(zhuǎn)讓土地，并已與甲方達(dá)成初步意向。

三、為保證本合同的履行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就上述轉(zhuǎn)讓土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將上述轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)及土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓土地的范圍、面積、土地使用權(quán)類型等均以甲方提供的土地證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)立即向乙方交付轉(zhuǎn)讓土地。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓土地的同時，向乙方提供以下文件：

（1）土地證原件；

（2）土地使用權(quán)證書原件；

（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地一塊，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

二、乙方有意向購買上述轉(zhuǎn)讓土地，并已與甲方達(dá)成初步意向。

三、為保證本合同的履行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

四、丁方作為監(jiān)管方，對甲乙丙三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

現(xiàn)甲、乙、丙、丁四方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就上述轉(zhuǎn)讓土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將上述轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)及土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓土地的范圍、面積、土地使用權(quán)類型等均以甲方提供的土地證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)立即向乙方交付轉(zhuǎn)讓土地。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓土地的同時，向乙方提供以下文件：

（1）土地證原件；

（2）土地使用權(quán)證書原件；

（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求乙方立即辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。

2.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)了解乙方的履約情況，并對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

六、丁方的監(jiān)管權(quán)利

1.丁方有權(quán)對甲乙丙三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.丁方有權(quán)要求甲乙丙三方提供相關(guān)證明文件，以核實履約情況。

3.丁方在發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方存在違約行為時，有權(quán)通知甲方采取必要措施。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自將轉(zhuǎn)讓土地用于非法用途。

3.乙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押轉(zhuǎn)讓土地。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）土地證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，保障甲方的權(quán)益。

2.通過引入丁方作為監(jiān)管方，對甲乙丙三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過主導(dǎo)本合同，甲方確保在轉(zhuǎn)讓土地過程中，自身權(quán)益得到充分保障。

2.通過加強(qiáng)對乙方的約束，甲方確保轉(zhuǎn)讓土地的用途合法、合規(guī)，避免潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)類型為__________，以下簡稱“出售房產(chǎn)”。

二、乙方有意向購買上述出售房產(chǎn)，并已與甲方達(dá)成初步意向。

三、為保證本合同的履行，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

四、丁方作為監(jiān)理方，對甲乙丙三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

現(xiàn)甲、乙、丙、丁四方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就上述出售房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.甲方將上述出售房產(chǎn)的完全所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.出售房產(chǎn)的范圍、面積、類型等均以甲方提供的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

二、出售價格及支付方式

1.本合同出售價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付上述出售價格的首付款，剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)過戶后__________日內(nèi)支付。

3.甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)立即向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)文件。

三、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）其他相關(guān)證明文件。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對出售房產(chǎn)的完全所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方在支付全部出售價格后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價格的__________%。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付出售價格的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余款項。

2.丙方在本合同履行過程中，有權(quán)了解乙方的履約情況，并對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

六、丁方的監(jiān)理權(quán)利

1.丁方有權(quán)對甲乙丙三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.丁方有權(quán)要求甲乙丙三方提供相關(guān)證明文件，以核實履約情況。

3.丁方在發(fā)現(xiàn)甲乙丙三方存在違約行為時，有權(quán)通知乙方采取必要措施。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出售價格的__________%。

2.甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。

3.甲方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保在購買房產(chǎn)過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。乙方可以要求甲方按照約定