出賣商鋪合同模板

出賣商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的獨(dú)立使用權(quán)，且甲方愿意將商鋪出售給乙方，乙方愿意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪價(jià)格及付款方式

2.1商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為首付。

2.2.3乙方在取得商鋪所有權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、商鋪交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在辦理商鋪所有權(quán)證過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方因其他違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的獨(dú)立使用權(quán)，且甲方愿意將商鋪出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪價(jià)格及付款方式

2.1商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為首付。

2.2.3乙方在取得商鋪所有權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，單方面解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得將其所擔(dān)保的債權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還需賠償甲方因違約所造成的損失。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓商鋪。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方責(zé)任限制

6.1丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，超出擔(dān)保范圍的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，通過擔(dān)保機(jī)制，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制乙方行為，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出售給乙方，為保障乙方的交易權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪建筑面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：甲方擁有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪價(jià)格及付款方式

2.1商鋪總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2.2乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為首付。

2.2.3乙方在取得商鋪所有權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價(jià)款的_____%作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供商鋪的完整權(quán)屬證明，并保證商鋪無任何未知的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪或提供相關(guān)權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方不得在乙方支付全部款項(xiàng)前，擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓商鋪。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方責(zé)任限制

6.1丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，超出擔(dān)保范圍的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.