廊坊購房合同模板

廊坊購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于廊坊市的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權證編號：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付給賣方。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1房產(chǎn)交付時間：__________年__________月__________日。

3.2房產(chǎn)交付條件：賣方應確保所售房產(chǎn)符合國家有關法律法規(guī)的要求，并具備交付條件。

3.3房產(chǎn)驗收：買方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，買方有權要求賣方在__________日內(nèi)予以修復或退還購房款。

第四條房產(chǎn)稅費及產(chǎn)權過戶

4.1房產(chǎn)稅費：買方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2產(chǎn)權過戶：賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，買方應按照相關法律法規(guī)支付產(chǎn)權過戶稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的__________%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廊坊市仲裁委員會申請仲裁。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于廊坊市的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給買方；

2.為保障買方權益，丙方同意為賣方提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權證編號：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付給賣方。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1房產(chǎn)交付時間：__________年__________月__________日。

3.2房產(chǎn)交付條件：賣方應確保所售房產(chǎn)符合國家有關法律法規(guī)的要求，并具備交付條件。

3.3房產(chǎn)驗收：買方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，買方有權要求賣方在__________日內(nèi)予以修復或退還購房款。

第四條擔保方責任

4.1擔保方同意在賣方未按本合同約定履行交付房產(chǎn)義務的情況下，向買方支付總價款的__________%。

4.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方取得房產(chǎn)產(chǎn)權證之日止。

4.3擔保方式：擔保方應向買方提供擔保書，擔保書內(nèi)容應包括擔保方承諾及違約責任等。

第五條甲方權益保障

5.1賣方應保證所售房產(chǎn)無任何產(chǎn)權糾紛，否則由賣方承擔全部責任。

5.2買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明文件，賣方應在__________日內(nèi)提供。

5.3買方有權要求賣方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)抵押權解除，賣方應在__________日內(nèi)辦理。

第六條乙方法律責任

6.1乙方如違反本合同約定，未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的__________%。

6.2乙方如存在隱瞞房產(chǎn)質量問題、產(chǎn)權糾紛等行為，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廊坊市仲裁委員會申請仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.擔保書

4.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障買方在賣方違約的情況下能夠得到相應的賠償，從而降低買方的交易風險。

甲方權益主導的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.乙方有意購買位于廊坊市的房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)給乙方；

2.為促成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結構：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權證編號：__________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付給賣方。

第三條中介服務及費用

3.1中介方作為中介服務提供者，應協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣交易。

3.2中介服務費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整），買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給中介方。

第四條房產(chǎn)交付及驗收

4.1房產(chǎn)交付時間：__________年__________月__________日。

4.2房產(chǎn)交付條件：賣方應確保所售房產(chǎn)符合國家有關法律法規(guī)的要求，并具備交付條件。

4.3房產(chǎn)驗收：買方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，買方有權要求賣方在__________日內(nèi)予以修復或退還購房款。

第五條乙方法律責任

5.1買方應確保支付款項的真實性和合法性，不得以任何形式進行洗錢等違法活動。

5.2買方如違反本合同約定，未按時支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為總價款的__________%。

第六條賣方權利

6.1賣方有權要求買方按照合同約定的時間和方式支付購房款。

6.2賣方有權要求買方在交付房產(chǎn)前，完成所有必要的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第七條賣方義務

7.1賣方應保證所售房產(chǎn)無任何產(chǎn)權糾紛，否則由賣方承擔全部責任。

7.2賣方應提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權證明文件，并在合同簽訂后__________日內(nèi)向買方提供。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廊坊市仲裁委員會申請仲裁。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.中介服務協(xié)議（如有）

4.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）

乙方為