承包小區(qū)保潔合同模板

承包小區(qū)保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)，需要聘請專業(yè)保潔公司對小區(qū)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，乙方愿意按照甲方的要求提供相應(yīng)的保潔服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔，如樓梯、走廊、電梯間、綠化帶等；

（2）小區(qū)內(nèi)道路、停車場、車庫的清潔；

（3）小區(qū)內(nèi)垃圾桶、垃圾房、公共衛(wèi)生間等設(shè)施的清潔；

（4）小區(qū)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)；

（5）甲方要求的其他保潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理配置保潔人員，保證保潔質(zhì)量。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定保潔工作計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2除非雙方另有約定，否則本合同服務(wù)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求，提供保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方每月支付乙方一次，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)；

（2）對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的保潔工具和設(shè)施；

（3）對乙方在保潔過程中發(fā)生的人身意外，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供保潔服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供保潔服務(wù)；

（2）保證保潔服務(wù)質(zhì)量；

（3）對保潔過程中發(fā)生的人身意外，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

5.3乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方小區(qū)保潔服務(wù)清單；

2.乙方保潔人員名單及資質(zhì)證明；

3.乙方保潔工具及設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)，需要聘請專業(yè)保潔公司對小區(qū)進(jìn)行日常保潔服務(wù)，同時(shí)為了確保服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，乙方愿意按照甲方的要求提供相應(yīng)的保潔服務(wù)，丙方愿意對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的日常保潔工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔，如樓梯、走廊、電梯間、綠化帶等；

（2）小區(qū)內(nèi)道路、停車場、車庫的清潔；

（3）小區(qū)內(nèi)垃圾桶、垃圾房、公共衛(wèi)生間等設(shè)施的清潔；

（4）小區(qū)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護(hù)；

（5）甲方要求的其他保潔工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理配置保潔人員，保證保潔質(zhì)量。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定保潔工作計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。

二、第三方質(zhì)量監(jiān)督

2.1丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。

2.2丙方應(yīng)定期對乙方保潔工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保保潔質(zhì)量符合甲方要求。

2.3丙方有權(quán)對乙方保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的專業(yè)素質(zhì)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非雙方另有約定，否則本合同服務(wù)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方每月支付乙方一次，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供保潔服務(wù)；

（2）對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）對丙方的質(zhì)量監(jiān)督工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（4）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正；

（5）對丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求丙方改正。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的保潔工具和設(shè)施；

（3）對乙方在保潔過程中發(fā)生的人身意外，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供保潔服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正；

（4）對丙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求丙方改正。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供保潔服務(wù)；

（2）保證保潔服務(wù)質(zhì)量；

（3）對保潔過程中發(fā)生的人身意外，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；

（2）對乙方保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)；

（3）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正；

（4）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；

（2）對乙方保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保潔人員的專業(yè)素質(zhì)；

（3）對甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，提供調(diào)解服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

8.3乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。

8.4丙方未按時(shí)履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方小區(qū)保潔服務(wù)清單；

2.乙方保潔人員名單及資質(zhì)證明；

3.乙方保潔工具及設(shè)施清單；

4.丙方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在提高保潔服務(wù)質(zhì)量，確保甲方小區(qū)的整潔與美觀。丙方的介入有助于規(guī)范乙方的工作，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身利益，提高小區(qū)的整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的辦公樓外包給專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行日常物業(yè)管理，乙方作為物業(yè)管理公司愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）辦公樓公共區(qū)域的清潔、綠化和養(yǎng)護(hù)；

（2）辦公樓內(nèi)電梯、走廊、衛(wèi)生間等設(shè)施的維護(hù)；

（3）辦公樓內(nèi)消防、安防系統(tǒng)的監(jiān)控和保養(yǎng)；

（4）辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的安全巡查；

（5）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理配置物業(yè)管理人員，保證物業(yè)管理質(zhì)量。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定物業(yè)管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。

二、第三方咨詢服務(wù)

2.1丙方作為第三方咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和評估。

2.2丙方應(yīng)定期對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行現(xiàn)場評估，提供改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2除非雙方另有約定，否則本合同服務(wù)期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：甲方每月支付乙方一次，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對丙方的咨詢服務(wù)提出質(zhì)疑和要求改進(jìn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常提供時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償；

（4）在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

（3）對物業(yè)管理過程中發(fā)生的人身意外，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行專業(yè)咨詢和評估；

（2）對乙方的物業(yè)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)；

（3）因乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行咨詢和評估；

（2）對乙方的物業(yè)管理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對丙方的咨詢服務(wù)提出質(zhì)疑和要求改進(jìn)；

（3）在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供乙方必要的物業(yè)管理工具和設(shè)施；

（3）對乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生的人身意外，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

8.3乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。

8.4丙方未按時(shí)履行咨詢和評估職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.辦公樓物業(yè)管理服務(wù)清單；

2.乙方物業(yè)管理人員名單及資質(zhì)證明；

3.乙方物業(yè)管理工具及設(shè)施清單；

4.丙方咨詢機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：______________