中高層住宅租賃合同模板

中高層住宅租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、房屋維修與保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時符合租賃要求，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任因乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)而解除。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時符合租賃要求，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋占用費。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時支付租金，減少甲方因乙方違約而帶來的經(jīng)濟損失。同時，丙方的介入有助于提高乙方的信用度，增強租賃合同的履行穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全和收益最大化。通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、房屋使用和維修保養(yǎng)等條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方希望承租該房屋以滿足其居住需求；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整，租金總額為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任因乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)而解除。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時符合租賃要求，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中，如因正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題未及時維修的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋占用費。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于保障其居住權(quán)益，確保房屋的居住質(zhì)量和使用安全。通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款