出租寫字樓合同模板

出租寫字樓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租寫字樓合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租位于__________________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”）給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________的寫字樓，以下簡稱“本寫字樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣____元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）每月租賃費(fèi)用于每月____日前支付；

（2）乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方承租本寫字樓僅用于__________________。

4.2乙方不得將本寫字樓用于任何法律法規(guī)禁止或限制的用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的租賃保證金。

六、房屋修繕及維修

6.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)本寫字樓的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2因乙方原因造成本寫字樓損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本寫字樓的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.本合同的附件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

鑒于甲方作為出租方擁有位于__________________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”），乙方作為承租方有意租賃使用，丙方作為第三方擔(dān)保/中介（以下簡稱“丙方”），為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________的寫字樓，以下簡稱“本寫字樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣____元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）每月租賃費(fèi)用于每月____日前支付；

（2）乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保/中介，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保乙方具備支付能力，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租賃費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用本寫字樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將本寫字樓轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)借。

8.2乙方不得在本寫字樓內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，促進(jìn)乙方合法經(jīng)營。第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保和中介服務(wù)，確保合同的履行和雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租物的安全、合法使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理/咨詢）：____________________

鑒于甲方作為出租方擁有位于__________________的寫字樓（以下簡稱“本寫字樓”），乙方作為承租方有意租賃使用，丙方作為物業(yè)管理/咨詢方（以下簡稱“丙方”），為提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________________的寫字樓，以下簡稱“本寫字樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣____元，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣____元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）每月租賃費(fèi)用于每月____日前支付；

（2）乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)本寫字樓的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修等。

4.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

4.3丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的正常使用權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有本寫字樓的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)維修、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

六、甲方責(zé)任與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保本寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的租賃權(quán)益。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

七、限制條款

7.1乙方不得將本寫字樓轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)借。

7.2乙方不得在本寫字樓內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的使用權(quán)益得到充分保障，避免不必要的經(jīng)營