房產(chǎn)委托拍賣(mài)合同模板

房產(chǎn)委托拍賣(mài)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（拍賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方因自身原因無(wú)法自行處理該房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方以拍賣(mài)方式出售標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________（如：空置、裝修、出租等）。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、拍賣(mài)方式及時(shí)間

2.1乙方接受甲方的委托，以公開(kāi)拍賣(mài)方式出售標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2拍賣(mài)時(shí)間：____________________。

2.3拍賣(mài)地點(diǎn)：____________________。

三、拍賣(mài)底價(jià)及傭金

3.1甲方同意拍賣(mài)底價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2乙方按拍賣(mài)成交價(jià)的____________________收取傭金，傭金支付方式為_(kāi)___________________。

四、拍賣(mài)程序及保證金

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及拍賣(mài)行業(yè)規(guī)范，確保拍賣(mài)程序的合法性、公開(kāi)性、公正性。

4.2參與拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按照乙方要求繳納拍賣(mài)保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___________________元整。

4.3保證金退還條件：____________________。

五、成交后的權(quán)利義務(wù)

5.1拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，向甲方支付拍賣(mài)成交價(jià)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)繳納拍賣(mài)保證金，乙方有權(quán)取消其參與拍賣(mài)的資格。

6.2如乙方未按時(shí)拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.拍賣(mài)公告

3.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（拍賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方因自身原因無(wú)法自行處理該房產(chǎn)，現(xiàn)委托乙方以拍賣(mài)方式出售標(biāo)的房產(chǎn)。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)拍賣(mài)過(guò)程及成交款項(xiàng)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________（如：空置、裝修、出租等）。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)拍賣(mài)過(guò)程及成交款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣(mài)價(jià)格、拍賣(mài)方式及拍賣(mài)時(shí)間提出建議。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方接受甲方的委托，以公開(kāi)拍賣(mài)方式出售標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)拍賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的建議，制定合理的拍賣(mài)方案，確保拍賣(mài)程序的合法性、公開(kāi)性、公正性。

3.3乙方有權(quán)要求競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金，并有權(quán)取消未繳納保證金的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格。

四、拍賣(mài)方式及時(shí)間

4.1乙方接受丙方的建議，以公開(kāi)拍賣(mài)方式出售標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2拍賣(mài)時(shí)間：____________________。

4.3拍賣(mài)地點(diǎn)：____________________。

五、拍賣(mài)底價(jià)及傭金

5.1甲方同意拍賣(mài)底價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方按拍賣(mài)成交價(jià)的____________________收取傭金，傭金支付方式為_(kāi)___________________。

六、成交后的權(quán)利義務(wù)

6.1拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，向甲方支付拍賣(mài)成交價(jià)。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方有權(quán)要求乙方在拍賣(mài)過(guò)程中，嚴(yán)格按照丙方的建議執(zhí)行拍賣(mài)方案。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在拍賣(mài)成交后，按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，將拍賣(mài)成交款項(xiàng)支付給甲方。

7.3丙方有權(quán)在拍賣(mài)過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)成交價(jià)格不符合市場(chǎng)行情，有權(quán)要求乙方重新拍賣(mài)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時(shí)拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2如乙方違反拍賣(mài)程序，導(dǎo)致拍賣(mài)結(jié)果無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.3如丙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保拍賣(mài)過(guò)程及成交款項(xiàng)的安全。甲方通過(guò)引入丙方，可以降低拍賣(mài)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高拍賣(mài)成交率。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如要求乙方嚴(yán)格按照丙方的建議執(zhí)行拍賣(mài)方案，要求乙方在拍賣(mài)成交后支付拍賣(mài)成交款項(xiàng)等。這些權(quán)利的賦予，有助于甲方在拍賣(mài)過(guò)程中獲得更多的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方在拍賣(mài)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（拍賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方委托乙方進(jìn)行拍賣(mài)，以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的快速變現(xiàn)。為保障拍賣(mài)的公正性和乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)___________________（如：空置、裝修、出租等）。

1.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

2.3丙方有權(quán)要求乙方參與評(píng)估過(guò)程，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的拍賣(mài)事宜，并承擔(dān)拍賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，制定合理的拍賣(mài)底價(jià)。

3.3乙方有權(quán)要求競(jìng)買(mǎi)人繳納保證金，并有權(quán)取消未繳納保證金的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格。

四、拍賣(mài)方式及時(shí)間

4.1乙方接受丙方的評(píng)估結(jié)果，以公開(kāi)拍賣(mài)方式出售標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2拍賣(mài)時(shí)間：____________________。

4.3拍賣(mài)地點(diǎn)：____________________。

五、拍賣(mài)底價(jià)及傭金

5.1拍賣(mài)底價(jià)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果確定為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方按拍賣(mài)成交價(jià)的____________________收取傭金，傭金支付方式為_(kāi)___________________。

六、成交后的權(quán)利義務(wù)

6.1拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)與甲方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，將拍賣(mài)成交款項(xiàng)支付給甲方。

七、丙方權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方有權(quán)要求甲方在拍賣(mài)過(guò)程中，按照丙方的評(píng)估結(jié)果制定合理的拍賣(mài)底價(jià)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在拍賣(mài)成交后，按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，將拍賣(mài)成交款項(xiàng)支付給甲方。

7.3丙方有權(quán)在拍賣(mài)過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)成交價(jià)格低于評(píng)估價(jià)值，有權(quán)要求乙方重新拍賣(mài)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，導(dǎo)致丙方無(wú)法進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致丙方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3如甲方未按時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)收取傭金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份