房屋抵押他項權證合同模板

房屋抵押他項權證合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于：

甲方為滿足自身資金需求，同意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下的房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有權證號：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押物價值

2.1抵押物價值：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

三、抵押物他項權證

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物他項權證及相關文件交予甲方保管。

3.2甲方應妥善保管抵押物他項權證及相關文件，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式處分。

四、抵押權行使

4.1乙方在貸款期限內(nèi)，如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

4.2抵押物處置所得款項，甲方優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余款項退還乙方。

五、違約責任

5.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

5.2乙方如未按約定將抵押物他項權證及相關文件交予甲方保管，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方如未妥善保管抵押物他項權證及相關文件，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物所有權證復印件

2.抵押物他項權證復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押權人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于：

甲方為滿足自身資金需求，同意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下的房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保。為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保人，同意對乙方的還款義務承擔連帶擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：____________________

1.2抵押物地址：____________________

1.3抵押物所有權證號：____________________

1.4抵押物面積：____________________平方米

1.5抵押物用途：____________________

二、抵押物價值

2.1抵押物價值：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

三、抵押物他項權證

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物他項權證及相關文件交予甲方保管。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供擔保承諾書，承諾對乙方的還款義務承擔連帶擔保責任。

四、抵押權行使

4.1乙方在貸款期限內(nèi)，如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

4.2丙方作為擔保人，對乙方的還款義務承擔連帶擔保責任，甲方有權直接向丙方要求償還債務。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的還款義務承擔連帶擔保責任，直至乙方全部清償貸款本金及利息。

5.2丙方有權要求甲方提供乙方的相關還款信息，以便了解乙方的還款情況。

5.3丙方有權要求乙方提供還款保證，包括但不限于保證人、抵押物等。

5.4丙方有權要求甲方在處置抵押物時，優(yōu)先償還丙方的擔保債務。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時償還貸款本金及利息，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。

6.2乙方如未按約定將抵押物他項權證及相關文件交予甲方保管，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的貸款本金及利息得到及時償還。在甲方的權益主導下，丙方承擔連帶擔保責任，使甲方的權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方按時償還貸款，降低甲方的風險。本合同的簽訂，有助于甲乙丙三方在平等互利的基礎上，實現(xiàn)共同發(fā)展，促進金融市場穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保公司）：____________________

鑒于：

乙方為滿足自身資金需求，同意向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款。為保障乙方的權益，丙方作為擔保公司，同意對乙方的貸款提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.1貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

1.2貸款期限：____________________年

1.3貸款利率：____________________

二、抵押物基本情況

2.1抵押物名稱：____________________

2.2抵押物地址：____________________

2.3抵押物所有權證號：____________________

2.4抵押物面積：____________________平方米

2.5抵押物用途：____________________

三、抵押物他項權證

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押物他項權證及相關文件交予甲方保管。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方出具擔保函，確認對乙方的貸款提供擔保服務。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本合同項下的貸款提供擔保服務，保證在乙方違約時，按照約定履行擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方提供乙方的還款情況，以便監(jiān)督貸款的使用情況。

4.3丙方有權要求乙方提供還款保證，包括但不限于保證人、抵押物等。

五、乙方權利與利益

5.1乙方有權在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和期限，享受貸款資金的使用。

5.2乙方有權在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他合法目的。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期內(nèi)，保持擔保責任的連續(xù)性和有效性。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應按時足額放款給乙方，如因甲方原因?qū)е卵舆t放款，甲方應向乙方支付延遲期間的利息。

6.2甲方不得無故提前收回貸款，如需提前收回，應提前____________________日通知乙方，并支付乙方提前還款的違約金。

6.3甲方不得擅自處置乙方的抵押物，未經(jīng)乙方和丙方書面同意，不得要求丙方履行擔保責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的