北區(qū)租房合同模板

北區(qū)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期限內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，愛護房屋及配套設施。

4.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以任何形式進行分割出租。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，具體收費標準以物業(yè)管理處通知為準。

5.2甲方應在收到乙方繳納的費用后，及時向物業(yè)管理處繳納相關費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應承擔由此產生的全部損失和責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲乙雙方的合法權益，丙方作為第三方擔保/中介，經甲乙雙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保/中介，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.2丙方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等資料，以證明其具備租賃房屋的資格。

4.3丙方有權對乙方的信用進行評估，并有權拒絕乙方租賃房屋。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的違約金。

5.2甲方有權要求乙方愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

5.4甲方有權要求丙方協(xié)助處理租賃過程中產生的糾紛。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任：

（1）逾期支付租金超過____天；

（2）擅自改變房屋結構、用途或進行裝修；

（3）違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定；

（4）將房屋轉租、轉借或以任何形式進行分割出租；

（5）對房屋及配套設施造成重大損失。

6.2乙方如有以下行為，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任：

（1）未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用；

（2）損壞房屋及配套設施；

（3）違反合同約定，給甲方造成其他損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保/中介，其介入的目的在于保障甲乙雙方的合法權益，確保租賃合同的順利履行。通過丙方的監(jiān)督和評估，可以有效降低租賃風險，提高租賃市場的規(guī)范化程度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，因此在租賃過程中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，確保租金的及時收取和房屋的完好無損。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的租賃權益，丙方作為第三方擔保/中介，經甲乙雙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋裝修情況：________________________

1.5房屋配套設施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除房屋租賃期間的各項費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保/中介，負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.2丙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明，確保乙方租賃的房屋合法合規(guī)。

4.3丙方有權要求乙方提供租賃房屋的合理用途，以保障租賃行為的正當性。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，房屋應符合約定的品質和條件。

5.2乙方有權在租賃期限內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.3乙方有權要求甲方及時修復房屋及其配套設施的損壞，確保居住安全。

5.4乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任：

（1）未按時交付房屋或房屋不符合約定條件；

（2）擅自提高租金，未提前通知乙方；

（3）違反合同約定，妨礙乙方的正常使用。

6.2甲方如有以下行為，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任：

（1）未及時修復房屋及其配套設施的損壞；

（2）違反合同約定，給乙方造成其他損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

簽訂日期：______________________