商鋪合租裝修合同模板

商鋪合租裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修并租賃使用的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2該商鋪的面積共計(jì)________________________平方米，裝修情況詳見附件一《商鋪裝修清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，但乙方應(yīng)確保裝修后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

3.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（3）裝修期間應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.3乙方在裝修完成后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未按約定提供裝修所需的條件的。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）裝修過程中未采取必要的安全措施，造成安全事故的。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪裝修清單

附件二：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修并租賃使用，丙方提供裝修工程監(jiān)理服務(wù)，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2該商鋪的面積共計(jì)________________________平方米，裝修情況詳見附件一《商鋪裝修清單》。

二、裝修工程監(jiān)理服務(wù)

2.1丙方接受甲方的委托，對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明材料。

2.3丙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理工作，對(duì)裝修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、乙方裝修及使用責(zé)任

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，但乙方應(yīng)確保裝修后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（3）裝修期間應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.3乙方裝修完成后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按時(shí)完成監(jiān)理工作，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方應(yīng)向乙方提供必要的裝修條件和協(xié)助，并負(fù)責(zé)解決裝修過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保裝修質(zhì)量符合約定。

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3丙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪裝修清單

附件二：丙方資質(zhì)證明材料

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理，可以確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高乙方的裝修質(zhì)量和滿意度。丙方的參與有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，維護(hù)合同的正常履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付和商鋪的安全使用。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修并租賃使用，丙方提供裝修工程監(jiān)理服務(wù)，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

1.2該商鋪的面積共計(jì)________________________平方米，裝修情況詳見附件一《商鋪裝修清單》。

二、裝修工程監(jiān)理服務(wù)

2.1丙方接受乙方的委托，對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合乙方要求。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同簽訂前向乙方提供相關(guān)證明材料。

2.3丙方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理工作，對(duì)裝修過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)向乙方匯報(bào)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

四、乙方裝修及使用責(zé)任

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，但乙方應(yīng)確保裝修后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（3）裝修期間應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

4.3乙方裝修完成后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按時(shí)完成監(jiān)理工作，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在裝修過程中對(duì)裝修方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)自身經(jīng)營(yíng)需求。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供租賃物，并保證租賃物的安全、整潔。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或解除租賃合同。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決裝修過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方擅自提高租金或解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：商鋪裝修清單

附件二：丙方資質(zhì)證明材料

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________