房屋改備案合同模板

房屋改備案合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋改造項(xiàng)目

1.1甲方同意對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行改造，改造內(nèi)容包括但不限于：__________。

1.2改造后的房屋用途為：__________。

二、改造范圍及內(nèi)容

2.1改造范圍：甲方房屋內(nèi)所有可改造區(qū)域，包括但不限于：__________。

2.2改造內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)改造：__________。

（2）裝修改造：__________。

（3）設(shè)備改造：__________。

三、改造期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________內(nèi)完成房屋改造。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1改造費(fèi)用：__________元。

4.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付改造費(fèi)用總額的__________%，即__________元；

（2）改造過程中，甲方應(yīng)按乙方要求支付進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）改造完成后，甲方應(yīng)支付剩余的改造費(fèi)用__________元。

五、施工要求及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

5.2施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3改造完成后，甲方、乙方及有關(guān)部門應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的改造費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

6.2乙方未按時(shí)完成改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)×改造費(fèi)用×__________%。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.改造方案及預(yù)算；

3.支付憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本項(xiàng)目改造工程的監(jiān)管方。乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方房屋改造工程的承包方。甲乙雙方及第三方就甲方房屋改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.1甲方為房屋所有權(quán)人，位于__________的房屋需要進(jìn)行改造。

1.2乙方具備房屋改造資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方房屋改造工程。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及資金使用情況。

二、改造范圍及內(nèi)容

2.1改造范圍：甲方房屋內(nèi)所有可改造區(qū)域，包括但不限于：__________。

2.2改造內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)改造：__________。

（2）裝修改造：__________。

（3）設(shè)備改造：__________。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.3第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方整改。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程。

4.2甲方有權(quán)要求乙方確保改造工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境造成影響。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工噪聲符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，確保施工垃圾及時(shí)清運(yùn)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程。

5.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工。

5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中所需的相關(guān)資料。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1改造費(fèi)用：__________元。

6.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付改造費(fèi)用總額的__________%，即__________元；

（2）改造過程中，甲方應(yīng)按乙方要求支付進(jìn)度款，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定；

（3）改造完成后，甲方應(yīng)支付剩余的改造費(fèi)用__________元。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)×改造費(fèi)用×__________%。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方違反施工安全、環(huán)保、文明施工要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方違反施工噪聲標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.5乙方在施工過程中出現(xiàn)違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.改造方案及預(yù)算；

3.支付憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第三方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益不受侵害，提高施工質(zhì)量及進(jìn)度。

2.監(jiān)督乙方施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高施工過程中的透明度，確保甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有充分了解。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在改造過程中的權(quán)益，確保房屋改造質(zhì)量。

2.提高甲方對(duì)施工過程的掌控力，確保項(xiàng)目按期完成。

3.降低甲方在施工過程中可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋改造工程的專業(yè)施工方，為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡稱“第三方”）作為本項(xiàng)目改造工程的監(jiān)理方。甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，愿意委托乙方進(jìn)行房屋改造工程。甲乙雙方及第三方就甲方房屋改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.1甲方為房屋所有權(quán)人，位于__________的房屋需要進(jìn)行改造。

1.2乙方具備房屋改造資質(zhì)，愿意承擔(dān)甲方房屋改造工程。

1.3第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度及資金使用情況，保障乙方權(quán)益。

二、改造范圍及內(nèi)容

2.1改造范圍：甲方房屋內(nèi)所有可改造區(qū)域，包括但不限于：__________。

2.2改造內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)改造：__________。

（2）裝修改造：__________。

（3）設(shè)備改造：__________。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)施工場地等。

3.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提出解決方案，并要求甲方配合。

3.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的意外情況進(jìn)行賠償。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督。

4.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.3第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)支持、施工條件等進(jìn)行審查，確保乙方施工順利進(jìn)行。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、臨時(shí)施工場地等。

5.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行處理。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

6.2甲方未提供必要的施工條件或造成施工延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.改造方案及預(yù)算；

3.支付憑證；

4.其他相關(guān)文件。

第三方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方代表人（簽字）：____________________

乙方代表人（簽字）：____________________

甲方代表人（簽字）：____________________

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益得