售賣租房合同模板

售賣租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用，承租方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為出租方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2租賃期間，租賃房屋的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。

五、押金及退還

5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方驗收租賃房屋無損壞且承租方已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方相當(dāng)于租金總額的__________倍的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相當(dāng)于租金總額的__________倍的違約金。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

4.本合同附件一：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議

5.本合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及出租方的權(quán)益，承租方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為出租方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意在本合同項下對承租方的租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在出租方發(fā)出書面通知之日起__________日內(nèi)，向出租方支付相當(dāng)于租金總額的__________倍的違約金。

4.3擔(dān)保方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

五、出租方權(quán)益

5.1出租方有權(quán)要求擔(dān)保方提供合法有效的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保方的營業(yè)執(zhí)照、信用報告等。

5.2出租方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保租賃房屋的合理使用。

5.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求承租方和擔(dān)保方共同進(jìn)行房屋驗收，并在驗收合格后退還押金。

六、承租方責(zé)任

6.1承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2承租方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

6.3承租方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得出租方書面同意，并確保新的承租方具備本合同約定的資質(zhì)。

七、違約責(zé)任

7.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的__________倍的違約金。

7.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，賠償出租方因此遭受的損失。

7.3如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，出租方有權(quán)直接向擔(dān)保方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方擔(dān)保文件

4.本合同附件一：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議

5.本合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于保障出租方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)房屋的價值，并保障自身的合法權(quán)益。同時，通過明確的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)更有利的位置，保護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出租方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用，為確保租賃過程的順利進(jìn)行，中介方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為__________，房屋所有權(quán)人為出租方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、中介方責(zé)任

4.1中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃房屋的交付，并確保雙方在租賃過程中遵守本合同的約定。

4.2中介方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于租賃市場行情、租賃合同條款解釋等。

4.3中介方在租賃過程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

五、承租方權(quán)益

5.1承租方有權(quán)要求出租方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋狀況及合同約定，要求出租方退還押金。

六、出租方責(zé)任

6.1出租方應(yīng)按照約定時間將租賃房屋交付給承租方，并確保房屋符合租賃條件。

6.2出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行房屋驗收，并在驗收合格后退還押金。

6.3出租方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1如出租方未按約定交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的__________倍的違約金。

7.2如出租方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額的__________倍的違約金。

7.3如中介方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致租賃關(guān)系不穩(wěn)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件