售賣租房合同模板

售賣租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用，承租方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權證書編號為__________，房屋所有權人為出租方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用及維修責任

4.1承租方應按照房屋的實際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2租賃期間，租賃房屋的日常維修責任由承租方承擔。因房屋自然老化、損壞等原因導致的維修費用，由出租方承擔。

五、押金及退還

5.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)雙方驗收租賃房屋無損壞且承租方已結清所有費用，出租方應將押金無息退還給承租方。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供符合約定的房屋，甲方應承擔違約責任，并支付乙方相當于租金總額的__________倍的違約金。

6.2如乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，并支付甲方相當于租金總額的__________倍的違約金。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關證明文件

4.本合同附件一：房屋租賃補充協(xié)議

5.本合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用，為確保租賃關系的穩(wěn)定及出租方的權益，承租方同意由擔保方提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權證書編號為__________，房屋所有權人為出租方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同項下對承租方的租金支付義務提供連帶責任擔保。

4.2如承租方未按約定支付租金，擔保方應在出租方發(fā)出書面通知之日起__________日內(nèi)，向出租方支付相當于租金總額的__________倍的違約金。

4.3擔保方在承擔擔保責任后，有權向承租方追償。

五、出租方權益

5.1出租方有權要求擔保方提供合法有效的擔保文件，包括但不限于擔保方的營業(yè)執(zhí)照、信用報告等。

5.2出租方有權隨時檢查租賃房屋的使用情況，確保租賃房屋的合理使用。

5.3出租方有權在租賃期滿或合同解除后，要求承租方和擔保方共同進行房屋驗收，并在驗收合格后退還押金。

六、承租方責任

6.1承租方應按照房屋的實際用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2承租方應按約定支付租金，如有逾期，應承擔逾期支付的違約責任。

6.3承租方在租賃期內(nèi)，如需轉租，應取得出租方書面同意，并確保新的承租方具備本合同約定的資質(zhì)。

七、違約責任

7.1如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于租金總額的__________倍的違約金。

7.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償出租方因此遭受的損失。

7.3如擔保方未按約定履行擔保責任，出租方有權直接向擔保方追償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.擔保方擔保文件

4.本合同附件一：房屋租賃補充協(xié)議

5.本合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于保障出租方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。通過擔保方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時支付。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的合理使用，維護房屋的價值，并保障自身的合法權益。同時，通過明確的違約責任和限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)更有利的位置，保護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于出租方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租方使用，為確保租賃過程的順利進行，中介方作為中介服務提供者，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權證書編號為__________，房屋所有權人為出租方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、中介方責任

4.1中介方應協(xié)助雙方完成租賃房屋的交付，并確保雙方在租賃過程中遵守本合同的約定。

4.2中介方應提供專業(yè)的租賃咨詢服務，包括但不限于租賃市場行情、租賃合同條款解釋等。

4.3中介方在租賃過程中，應維護雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。

五、承租方權益

5.1承租方有權要求出租方提供合法有效的產(chǎn)權證明文件。

5.2承租方有權在租賃期內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3承租方有權在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋狀況及合同約定，要求出租方退還押金。

六、出租方責任

6.1出租方應按照約定時間將租賃房屋交付給承租方，并確保房屋符合租賃條件。

6.2出租方應配合承租方進行房屋驗收，并在驗收合格后退還押金。

6.3出租方應遵守本合同的約定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責任

7.1如出租方未按約定交付租賃房屋，應向承租方支付相當于租金總額的__________倍的違約金。

7.2如出租方在租賃期內(nèi)擅自提高租金或解除合同，應向承租方支付相當于租金總額的__________倍的違約金。

7.3如中介方未能履行中介義務，導致租賃關系不穩(wěn)定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證書復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件