房屋租賃代租合同模板

房屋租賃代租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（代租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產權證號為：_________________________，以下簡稱“租賃房屋”。乙方因個人原因需租賃該租賃房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃房屋的使用及維修

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃房屋的維修費用，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金超過____天；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方有其他嚴重違約行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋的租賃合同復印件

3.其他相關文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（代租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（代租方）：_________________________

丙方（第三方中介）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產權證號為：_________________________，以下簡稱“租賃房屋”。乙方因個人原因需租賃該租賃房屋，丙方作為第三方中介，協(xié)助促成甲方與乙方的租賃關系。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、第三方中介的責權利

5.1丙方作為第三方中介，負責促成甲方與乙方的租賃關系，并提供相關咨詢服務。

5.2丙方有權收取中介服務費，服務費為租金總額的____%。

5.3丙方在租賃過程中，應履行中介職責，確保租賃雙方的權益。

六、租賃房屋的使用及維修

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃房屋的維修費用，由乙方承擔。

七、甲方的權益與利益

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.4甲方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方支付提前解除合同賠償金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，不得轉租、轉借租賃房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、合同解除

9.1經甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況之一，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按時支付租金超過____天；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方有其他嚴重違約行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋的租賃合同復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃市場的透明度和規(guī)范性，確保甲乙雙方權益。

2.降低甲方與乙方之間的溝通成本，提高租賃效率。

3.提供專業(yè)咨詢服務，為甲乙雙方提供安全保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護甲方房屋的合法權益，確保租賃房屋的完好。

2.保障甲方租金收入，降低租賃風險。

3.提高甲方在租賃市場的競爭力，擴大租賃業(yè)務范圍。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保機構）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋產權證號為：_________________________，以下簡稱“租賃房屋”。乙方因個人原因需租賃該租賃房屋，丙方作為第三方擔保機構，提供擔保服務，以確保租賃合同的履行。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結構為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件齊全，無權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，續(xù)租期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的月租金為人民幣_________________________元，租金按月支付。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保機構的責權利

4.1丙方作為第三方擔保機構，承諾在乙方違約的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權收取擔保服務費，服務費為租金總額的____%。

4.3丙方應確保其擔保能力，并在合同約定的范圍內履行擔保義務。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求租賃房屋符合約定的使用條件，如有不符，乙方有權要求甲方進行整改。

5.2乙方有權在租賃期限內對租賃房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

六、租賃房屋的使用及維修

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃房屋的維修費用，由乙方承擔。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同的，應向乙方支付賠償金，賠償金為租金總額的____%。

7.3甲方不得干預乙方正常使用租賃房屋，否則乙方有權要求甲方停止干預并賠償損失。

八、合同解除

8.1經甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況之一，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋超過____天；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方有其他嚴重違約行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.租賃房屋的租賃合同復印件

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