商業(yè)洋房交易合同模板

商業(yè)洋房交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于___________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)結構：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式進行支付：

（1）合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金于本合同生效之日起五日內(nèi)支付；

（2）甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部款項。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，承擔該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）違約金：違約方應向守約方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）賠償損失：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于___________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)結構：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式進行支付：

（1）合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金于本合同生效之日起五日內(nèi)支付；

（2）甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部款項。

三、丙方責任與權利

3.1丙方保證乙方按照本合同的約定支付全部款項，如乙方未按時支付，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付乙方應付款項。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同的約定支付款項，乙方應予以配合。

3.3如乙方未按時支付款項，丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方在乙方未支付全部款項前，保留對該房產(chǎn)的占有權和使用權。

4.2甲方有權要求乙方提供擔?；虿扇∑渌胧┍Ｕ辖灰装踩?/p>

4.3甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付款項，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，導致交易失敗的，應賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得以任何理由拖延支付款項，否則甲方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方交易權益，降低交易風險。

8.2通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，確保交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定一系列權益保障條款，確保在交易過程中甲方權益不受侵害。

9.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障交易順利進行，降低交易風險。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.土地證復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但資金不足，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于___________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)結構：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應按照以下付款方式進行支付：

（1）合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金于本合同生效之日起五日內(nèi)支付；

（2）甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方應按照丙方提供的融資方案，在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部款項。

三、丙方責任與權利

3.1丙方應在本合同生效后____________________日內(nèi)，向乙方提供不超過人民幣____________________元的融資服務。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同的約定支付融資款項及利息。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保障其權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務，如丙方未履行融資義務，乙方有權解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

4.2乙方在支付定金后，有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.3乙方在支付全部款項前，對該房產(chǎn)享有占有權和使用權。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，導致交易失敗的，應賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付款項，否則乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2