商業(yè)洋房交易合同模板

商業(yè)洋房交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于___________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金于本合同生效之日起五日內(nèi)支付；

（2）甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于___________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金于本合同生效之日起五日內(nèi)支付；

（2）甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證乙方按照本合同的約定支付全部款項(xiàng)，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3如乙方未按時支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未支付全部款項(xiàng)前，保留對該房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ辖灰装踩?。

4.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得以任何理由拖延支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方交易權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過程中甲方權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但資金不足，甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于___________________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，該定金于本合同生效之日起五日內(nèi)支付；

（2）甲方將該房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整；

（3）乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，在規(guī)定的時間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同生效后____________________日內(nèi)，向乙方提供不超過人民幣____________________元的融資服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付融資款項(xiàng)及利息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保障其權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，如丙方未履行融資義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.3乙方在支付全部款項(xiàng)前，對該房產(chǎn)享有占有權(quán)和使用權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2