學(xué)校物業(yè)餐飲合同模板

學(xué)校物業(yè)餐飲合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（學(xué)校名稱）：_________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：_______________________

合同簽訂日期：____年__月__日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方校園物業(yè)管理及餐飲服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)其校園內(nèi)的物業(yè)管理及餐飲服務(wù)進(jìn)行管理，具體范圍為：_________________________。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1物業(yè)管理服務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方校園內(nèi)的物業(yè)管理進(jìn)行規(guī)范、有序的運(yùn)作。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化、保潔、維修、安保等工作，確保校園環(huán)境的整潔、安全。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.2餐飲服務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)人員的健康和衛(wèi)生，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)合理配置餐飲設(shè)施，滿足師生就餐需求。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)及餐飲服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月。

（2）餐飲服務(wù)費(fèi)：____元/人·餐。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理及餐飲服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)及餐飲服務(wù)費(fèi)。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理及餐飲服務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及餐飲服務(wù)費(fèi)。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)所進(jìn)行合理使用。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理及餐飲服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及餐飲服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的____%計(jì)算。

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理及餐飲服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供服務(wù)時(shí)間的____%計(jì)算。

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）校園物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格表；

（3）物業(yè)管理及餐飲服務(wù)人員名單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（學(xué)校名稱）：_________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：_______________________

丙方（餐飲服務(wù)公司名稱）：_______________________

合同簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方校園物業(yè)管理及餐飲服務(wù)的特殊性，為保障甲方權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)丙方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)其校園內(nèi)的物業(yè)管理進(jìn)行管理，同時(shí)委托丙方提供餐飲服務(wù)，具體范圍為：_________________________。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1物業(yè)管理服務(wù)（乙方）：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方校園內(nèi)的物業(yè)管理進(jìn)行規(guī)范、有序的運(yùn)作。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化、保潔、維修、安保等工作，確保校園環(huán)境的整潔、安全。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)校園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.2餐飲服務(wù)（丙方）：

（1）丙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)人員的健康和衛(wèi)生，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量。

（3）丙方應(yīng)合理配置餐飲設(shè)施，滿足師生就餐需求。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方和丙方支付物業(yè)管理費(fèi)及餐飲服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月。

（2）餐飲服務(wù)費(fèi)：____元/人·餐。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)乙方和丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，如乙方和丙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保校園環(huán)境整潔、安全。

5.2乙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供餐飲服務(wù)，確保食品安全、衛(wèi)生。

6.2丙方應(yīng)配合甲方對(duì)餐飲服務(wù)的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題。

6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因餐飲服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反合同約定，未履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的____%計(jì)算。

7.2乙方和丙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）校園物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格表；

（3）物業(yè)管理及餐飲服務(wù)人員名單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入丙方提供餐飲服務(wù)，使甲方在物業(yè)管理方面更加專業(yè)化，同時(shí)確保餐飲服務(wù)品質(zhì)。

2.提高服務(wù)質(zhì)量：引入丙方參與，使餐飲服務(wù)更具競(jìng)爭(zhēng)力，從而提升整體服務(wù)質(zhì)量。

3.優(yōu)化資源配置：通過(guò)整合資源，降低成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)校園環(huán)境：甲方作為校園管理者，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保校園環(huán)境整潔、安全。

2.保障師生權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供服務(wù)，確保食品安全、衛(wèi)生，維護(hù)師生權(quán)益。

3.實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展：甲方通過(guò)引入第三方，優(yōu)化資源配置，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)校園的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司名稱）：_________________________

乙方（物業(yè)管理公司名稱）：_______________________

丙方（園林綠化公司名稱）：_______________________

合同簽訂日期：____年__月__日

鑒于甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)管理及園林綠化工作的專業(yè)性，為保障乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，提高物業(yè)管理及園林綠化水平，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，邀請(qǐng)丙方共同參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對(duì)其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)的物業(yè)管理進(jìn)行管理，同時(shí)委托丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的園林綠化工作，具體范圍為：_________________________。

二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

2.1物業(yè)管理服務(wù)（乙方）：

（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目?jī)?nèi)的物業(yè)管理進(jìn)行規(guī)范、有序的運(yùn)作。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化維護(hù)、保潔、維修、安保等工作，確保項(xiàng)目環(huán)境的整潔、安全。

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.2園林綠化服務(wù)（丙方）：

（1）丙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的園林綠化設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)工作。

（2）丙方應(yīng)確保園林綠化的美觀性、生態(tài)性和可持續(xù)性。

（3）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成綠化工程。

三、服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方和丙方支付物業(yè)管理費(fèi)及園林綠化服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月。

（2）園林綠化服務(wù)費(fèi)：____元/平方米。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)丙方提供園林綠化服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、質(zhì)量評(píng)估等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供園林綠化服務(wù)，如丙方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供園林綠化服務(wù)，確保綠化工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2丙方應(yīng)配合乙方對(duì)園林綠化服務(wù)的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因園林綠化問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)及園林綠化服務(wù)費(fèi)，不得無(wú)故拖欠。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的服務(wù)工作，提供必要的工作條件和便利。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的____%計(jì)算。

7.2甲方違反合同約定，給乙方和丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單；

（2）園林綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)格表；

（3）物業(yè)管理及園林綠化服務(wù)人員名單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

代表人（簽字）：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：乙方作為物業(yè)管理公司，通過(guò)合同約定，確保甲方按時(shí)支付費(fèi)用，維護(hù)自身權(quán)益。

2.提高服務(wù)質(zhì)量：乙方有權(quán)對(duì)丙方的園林綠化服務(wù)