廠地廠房租賃合同模板

廠地廠房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

廠地廠房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠地廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路的廠地廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月____日支付當月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后____個工作日內，對租賃物進行檢查，并在檢查無誤后簽署驗收單。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設施、設備的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、用途。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響乙方正常使用的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改動租賃物的結構、用途的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響甲方權益的。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物位置圖

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.甲方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廠地廠房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠地廠房出租給乙方使用事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路的廠地廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、第三方擔保

2.1第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方向甲方支付租金、維修保養(yǎng)費用及因乙方違約而產(chǎn)生的所有費用。

2.2第三方擔保期間為租賃期限屆滿之日止，擔保金額為人民幣____元整。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日支付當月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后____個工作日內，對租賃物進行檢查，并在檢查無誤后簽署驗收單。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設施、設備的維修保養(yǎng)責任由乙方承擔。

6.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、用途。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并承擔違約責任。

7.3甲方有權在第三方違約時，要求第三方履行擔保責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

7.4甲方有權在乙方未按約定支付租金或其他費用時，暫停向乙方交付租賃物，直至乙方履行完畢。

八、乙方的責任與義務

8.1乙方應按約定支付租金，并在租賃期限內妥善使用租賃物。

8.2乙方不得擅自改動租賃物的結構、用途，不得將其轉租或抵押。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方及第三方權益。

8.4乙方應按時繳納維修保養(yǎng)費用，保證租賃物的正常使用。

九、違約責任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改動租賃物的結構、用途的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響甲方權益的。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物位置圖

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.甲方身份證復印件

5.第三方擔保承諾書

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低甲方因乙方違約所造成的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中更好地維護自身權益，確保租賃物的安全與完好，并保障租金的按時收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用事宜，并由第三方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設__________，經(jīng)營__________業(yè)務。

二、第三方擔保

2.1第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方向甲方支付租金、經(jīng)營成本及因乙方違約而產(chǎn)生的所有費用。

2.2第三方擔保期間為租賃期限屆滿之日止，擔保金額為人民幣____元整。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

四、租金支付方式

4.1乙方應于每月____日支付當月租金。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后____個工作日內，對租賃物進行檢查，并在檢查無誤后簽署驗收單。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物的質量符合約定標準。

6.2乙方有權在租賃期間根據(jù)業(yè)務發(fā)展需求，對租賃物進行必要的裝修改造，但需經(jīng)甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期內，根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略，無需征得甲方同意。

6.4乙方有權在合同到期前，向甲方提出續(xù)租請求，甲方應在收到續(xù)租請求后____個工作日內給予答復。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

7.2甲方應保證租賃物在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。

7.3甲方應配合乙方進行必要的裝修改造，確保乙方按時開業(yè)。

7.4甲方不得在租賃期間擅自改變租賃物的用途，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定的；

（3）違反法律法規(guī)，嚴重影響乙方正常使用的。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物位置圖

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.甲方身份證復印件

5.第三方擔保承諾書

6.其他與本合同相關的文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，有利于乙方在租賃過程中更