開發(fā)商簽訂改造合同模板

開發(fā)商簽訂改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為__________項目的開發(fā)商，乙方為__________項目的改造施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對__________項目進(jìn)行改造的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地址：__________

1.3項目改造范圍：__________

1.4項目改造工期：__________

1.5項目改造預(yù)算：__________

二、改造內(nèi)容

2.1改造項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等相關(guān)資料進(jìn)行施工。

2.3乙方在施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得擅自改變設(shè)計方案和施工工藝。

三、雙方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等相關(guān)資料；

（2）負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按時完成施工任務(wù)；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題自行承擔(dān)責(zé)任；

（4）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價的__________%作為預(yù)付款。

4.2乙方在完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________

4.3乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效、解除及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或項目停工等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.3合同履行期滿，雙方無爭議的情況下，合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目改造施工圖紙

2.技術(shù)規(guī)范

3.施工要求

4.預(yù)算明細(xì)表

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________項目的開發(fā)商，乙方為__________項目的改造施工方，丙方為__________項目的監(jiān)理單位，為保障項目改造工程的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地址：__________

1.3項目改造范圍：__________

1.4項目改造工期：__________

1.5項目改造預(yù)算：__________

二、改造內(nèi)容

2.1改造項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等相關(guān)資料進(jìn)行施工。

2.3丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、三方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等相關(guān)資料；

（2）負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（5）確保項目改造工程的順利進(jìn)行。

3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按時完成施工任務(wù)；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題自行承擔(dān)責(zé)任；

（4）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

3.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）及時發(fā)現(xiàn)并報告施工過程中存在的問題；

（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按時完成。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價的__________%作為預(yù)付款。

4.2乙方在完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________

4.3乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

五、甲方權(quán)益與利益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對項目改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題有權(quán)要求乙方整改；

（3）在項目改造過程中，有權(quán)對乙方提出合理化建議。

5.2甲方享有以下利益保障：

（1）確保項目改造工程按時、按質(zhì)完成；

（2）確保項目改造工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)；

（3）確保項目改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變設(shè)計方案和施工工藝，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

7.2丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項目改造工程的順利進(jìn)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效、解除及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或項目停工等原因，導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

9.3合同履行期滿，三方無爭議的情況下，合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入有利于確保項目改造工程的質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。

2.丙方的監(jiān)理職責(zé)有助于甲方更好地監(jiān)督工程進(jìn)度和成本，維護(hù)甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為開發(fā)商，對項目改造工程的整體規(guī)劃、進(jìn)度安排和成本控制具有主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，有利于保障自身權(quán)益，確保項目改造工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方為__________項目的施工方，甲方為項目的投資方，丙方為項目的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，為保障施工質(zhì)量，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________項目

1.2項目地址：__________

1.3項目施工范圍：__________

1.4項目施工工期：__________

1.5項目投資預(yù)算：__________

二、施工內(nèi)容

2.1施工項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等相關(guān)資料進(jìn)行施工。

2.3丙方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、三方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等相關(guān)資料；

（2）負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（5）配合丙方的質(zhì)量檢測工作。

3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

（2）按時完成施工任務(wù)；

（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題自行承擔(dān)責(zé)任；

（4）遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。

3.3丙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）及時向甲方和乙方報告檢測結(jié)果；

（3）對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同總價的__________%作為預(yù)付款。

4.2乙方在完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）__________%

（2）__________%

（3）__________

4.3乙方在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

五、乙方權(quán)益與利益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件；

（2）在施工過程中，有權(quán)對施工方案提出合理化建議；

（3）在施工過程中，有權(quán)要求甲方及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

5.2乙方享有以下利益保障：

（1）確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（2）確保施工進(jìn)度不受不必要的影響；

（3）確保工程款項的及時支付。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方在施工過程中未提供必要的施工資料和條件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行質(zhì)量檢測職責(zé)，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

7.2丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同推進(jìn)項目施工的順利進(jìn)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效、解除及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或項目停工等原因，導(dǎo)致合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

9.3合同履行期滿，三方無爭議的情況下，合同自動終止。