2024年修訂版旅舍租賃契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版旅舍租賃契約本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1旅舍的名稱和地址1.2旅舍的面積和結(jié)構(gòu)1.3旅舍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1月租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維護(hù)和保養(yǎng)6.1出租人的維護(hù)責(zé)任6.2承租人的維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人必須購買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任第八條維修和保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任8.2承租人的維修責(zé)任第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租9.2轉(zhuǎn)租的條件和程序第十條提前終止合同10.1合同提前終止的條件10.2合同提前終止的通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人的違約行為11.2承租人的違約行為第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點(diǎn)和法院第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的繼承第十四條附錄14.1租賃物的清單14.2租賃物的照片14.3相關(guān)法律法規(guī)的引用第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1旅舍的名稱和地址旅舍名稱為“旅舍”，位于市區(qū)街道號(hào)。1.2旅舍的面積和結(jié)構(gòu)旅舍的總建筑面積為平方米，包括X間客房，X間衛(wèi)生間，X個(gè)公共休息區(qū)域，以及X個(gè)餐飲區(qū)域。1.3旅舍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備旅舍內(nèi)設(shè)有空調(diào)、熱水淋浴、上網(wǎng)設(shè)施、電視、家具等基本生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前X個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1月租金金額月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金每X個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為（開戶行：銀行，賬號(hào)：X）。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，如承租人按合同約定退還租賃物，且無損壞或僅造成正常使用磨損的，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)將租賃物用于合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃物的使用限制承租人不得將租賃物用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存或其他可能影響旅舍安全的用途。第六條維護(hù)和保養(yǎng)6.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。第八條維修和保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基本設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全可靠。8.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物的日常使用進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租的條件和程序（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限；（3）出租人認(rèn)為轉(zhuǎn)租行為不影響原租賃合同的履行。第十條提前終止合同10.1合同提前終止的條件任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)提前終止合同。10.2合同提前終止的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)至少提前X個(gè)月書面通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人的違約行為出租人未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人的違約行為承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同其他約定的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決的地點(diǎn)和法院爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律，并由市人民法院管轄。第十三條其他條款13.1合同的變更合同的變更需雙方簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。13.2合同的解除合同的解除需雙方簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意后生效。13.3合同的繼承合同的繼承需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方簽署書面繼承協(xié)議。第十四條附錄14.1租賃物的清單（附件一：租賃物清單）14.2租賃物的照片（附件二：租賃物照片）14.3相關(guān)法律法規(guī)的引用本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國合同法、房地產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助解決爭議、提供專業(yè)技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的程序和方式16.1第三方介入的程序甲乙雙方在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于選定第三方、通知對方、簽署書面協(xié)議等。16.2第三方介入的方式第三方介入可通過包括但不限于調(diào)解、仲裁、專業(yè)評估等方式進(jìn)行。第十七條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并給出專業(yè)意見或解決方案。17.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：保持中立、保密、及時(shí)溝通、公正評估等。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可在合同中約定費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由違約方承擔(dān)、共同承擔(dān)等。18.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。第十九條第三方介入的結(jié)果19.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果是給出專業(yè)意見或解決方案，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的結(jié)果繼續(xù)履行合同。19.2第三方介入結(jié)果的采納甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的結(jié)果，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方介入目的達(dá)到、雙方協(xié)商一致等。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的終止程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方以及其他涉及到的個(gè)人或?qū)嶓w的關(guān)系，以保證合同履行的順利進(jìn)行。21.2第三方與其他各方的權(quán)益劃分甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入時(shí)，與其他各方的權(quán)益劃分，包括但不限于權(quán)益分配、責(zé)任承擔(dān)等。第二十二條第三方介入的例外情況22.1第三方介入的例外情況第二十三條第三方介入的適用法律和爭議解決23.1第三方介入的適用法律第三方介入適用中華人民共和國法律。23.2第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決可參照本合同爭議解決條款，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。第二十四條第三方介入的附則24.1第三方介入的附則本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同適用的相關(guān)法律法規(guī)，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量。2.承租人未按約定支付租金、押金或違反合同其他約定。3.未經(jīng)出租人書面同意，承租人轉(zhuǎn)租租賃物。4.出租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。5.承租人未按約定使用和維護(hù)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)提前終止合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因未提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：