律師版租房合同模板

律師版租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方出租位于__________（房屋所在地）的__________（房屋類型）房屋（以下簡稱“租賃物”）給乙方租賃使用而簽訂的協(xié)議。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于__________（房屋所在地）的__________（房屋類型）房屋給乙方租賃使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，并愛護租賃物。

四、租賃物維修及責任

4.1在租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償損失。

4.2甲方應保證租賃物符合國家安全標準，如因甲方原因導致租賃物存在安全隱患，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。

六、合同解除及終止

6.1本合同租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動解除。

6.2任何一方在租賃期間，如需提前解除本合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.付款憑證

4.其他有關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（擔保方）就甲方出租位于__________（房屋所在地）的__________（房屋類型）房屋（以下簡稱“租賃物”）給乙方租賃使用，丙方提供擔保而簽訂的協(xié)議。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于__________（房屋所在地）的__________（房屋類型）房屋給乙方租賃使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未能按時支付租金的情況下，于__________日內向甲方支付相應的租金。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，并愛護租賃物。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應確保其提供的擔保能力足以履行擔保義務。

4.3如乙方違約，丙方應立即履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的修繕和維護。

5.4甲方有權在合同到期或乙方違約時，要求乙方無條件返還租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__________%的滯納金。

6.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔維修或賠償責任。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，否則甲方有權解除本合同。

6.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租或分租給第三方。

七、合同解除及終止

7.1本合同租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動解除。

7.2任何一方在租賃期間，如需提前解除本合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，保障了甲方的權益，確保了租金的按時支付。丙方的介入增強了合同的信用保障，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，保障了其租金收入和租賃物的安全使用。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保護了自己的合法權益，同時也確保了租賃物的完好無損。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（擔保方）就甲方出租位于__________（房屋所在地）的__________（房屋類型）房屋（以下簡稱“租賃物”）給乙方租賃使用，丙方提供擔保而簽訂的協(xié)議。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意出租位于__________（房屋所在地）的__________（房屋類型）房屋給乙方租賃使用，該房屋建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：__________。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未能按時支付租金的情況下，于__________日內向甲方支付相應的租金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方有權在租賃期間內，按照約定的用途使用租賃物。

3.2乙方有權對租賃物進行必要的裝飾和改動，但需提前向甲方報告并獲得甲方書面同意。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應確保其提供的擔保能力足以履行擔保義務。

4.3如乙方違約，丙方應立即履行擔保責任，甲方有權直接向丙方追償。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得無故干涉乙方正常的使用行為。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間內保證租賃物的適宜居住條件，包括但不限于水電供應、房屋維護等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照市場行情要求甲方合理調整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付相當于當月租金__________%的違約金。

6.2甲方違反租賃物的使用規(guī)定，導致乙方無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。

七、合同解除及終止

7.1本合同租賃期限屆滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動解除。

7.2任何一方在租賃期間，如需提前解除本合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（仲裁委員會）申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，保障