工行房屋解押合同模板

工行房屋解押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

鑒于甲方因（具體原因）需向乙方借款人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元（以下簡稱為“借款”），乙方同意向甲方提供借款，甲方為保證借款的償還，特將位于（具體地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：_______）作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：房屋

1.2抵押物地址：（具體地址）

1.3抵押物所有權(quán)證號(hào)：_______

1.4抵押物面積：_______平方米

1.5抵押物權(quán)屬：甲方享有完全所有權(quán)

1.6抵押物現(xiàn)狀：_______（房屋現(xiàn)狀描述）

二、借款及還款事項(xiàng)

2.1借款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元

2.2借款期限：_______年_______個(gè)月

2.3還款方式：_______（分期還款、一次性還款等）

2.4還款日期：_______年_______月_______日

三、抵押物權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)抵押物權(quán)利瑕疵的賠償責(zé)任。

3.2甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.3乙方有權(quán)隨時(shí)對抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估，并要求甲方提供抵押物權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.4抵押物因不可抗力或其他原因?qū)е職p、滅失的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供等值替代物或償還借款本息。

四、合同解除及終止

4.1在以下情況下，合同可解除：

（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；

（2）抵押物因不可抗力或其他原因?qū)е職p、滅失，甲方未在合理期限內(nèi)提供等值替代物或償還借款本息；

（3）乙方有權(quán)解除合同的其他情形。

4.2合同解除后，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并從處置所得款項(xiàng)中優(yōu)先受償。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.借款合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因（具體原因）需向乙方借款人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元，乙方同意向甲方提供借款，為確保借款的安全，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物基本情況

1.1擔(dān)保物名稱：房屋

1.2擔(dān)保物地址：（具體地址）

1.3擔(dān)保物權(quán)屬：丙方享有完全所有權(quán)

1.4擔(dān)保物現(xiàn)狀：_______（房屋現(xiàn)狀描述）

二、借款及還款事項(xiàng)

2.1借款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元

2.2借款期限：_______年_______個(gè)月

2.3還款方式：_______（分期還款、一次性還款等）

2.4還款日期：_______年_______月_______日

三、擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款金額的_______%。

3.2丙方在借款期間應(yīng)保持擔(dān)保物的完整、有效，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物。

3.3丙方應(yīng)隨時(shí)配合乙方的調(diào)查，提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.4若甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方在借款期間保持擔(dān)保物的有效狀態(tài)，確保其權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間提供合理的還款計(jì)劃，確保其資金安全。

4.3甲方有權(quán)在借款期限屆滿前要求乙方提前歸還借款，但需提前通知乙方。

4.4甲方在履行還款義務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е逻€款困難，有權(quán)向乙方提出延期還款申請。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定向甲方提供借款，并確保借款資金安全。

5.2乙方在借款期間應(yīng)關(guān)注甲方的還款能力，如有必要，可要求丙方提供擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告。

5.3乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得擅自處置擔(dān)保物。

六、違約及限制條款

6.1若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方提前收回借款，并追究丙方的違約責(zé)任。

6.2若乙方未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3乙方在借款期間不得擅自處置擔(dān)保物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.借款合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保人，甲方在借款過程中享有更多的權(quán)益，如要求丙方保持擔(dān)保物的有效狀態(tài)、要求乙方提供合理的還款計(jì)劃等。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加謹(jǐn)慎地履行合同義務(wù)，確保甲方的資金安全。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在借款過程中的合法權(quán)益。通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，甲方在借款期間享有更多的主動(dòng)權(quán)，如要求乙方提前歸還借款、要求丙方提供擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告等。此外，甲方在違約及限制條款中占據(jù)優(yōu)勢，有利于維護(hù)其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擬向乙方申請貸款人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元，用于（具體用途），乙方同意在丙方提供擔(dān)保的情況下向甲方發(fā)放貸款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、貸款及擔(dān)保事項(xiàng)

1.1貸款金額：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元

1.2貸款期限：_______年_______個(gè)月

1.3貸款利率：_______（年利率）

1.4還款方式：_______（等額本息、等額本金等）

1.5還款日期：每月_______日

1.6擔(dān)保金額：與貸款金額等額

1.7擔(dān)保期限：與貸款期限相同

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______（抵押、質(zhì)押等）。

2.2丙方在貸款期間應(yīng)保持擔(dān)保物的完整、有效，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置擔(dān)保物。

2.3丙方應(yīng)隨時(shí)配合乙方的調(diào)查，提供擔(dān)保物的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

2.4若甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方申請貸款，并享有貸款使用期限內(nèi)的使用權(quán)。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式還款，如有逾期，應(yīng)支付_______的逾期利息。

3.3甲方在使用貸款期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款用于約定的用途。

4.2乙方有權(quán)在甲方逾期還款時(shí)采取催收措施，包括但不限于發(fā)送催收通知、電話催收等。

4.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件代為償還。

5.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)直接向甲方追償，甲方不得以任何理由拒絕。

5.3甲方在貸款期間不得擅自處置貸款資金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方償還貸款本息。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證（如為抵押擔(dān)保）

2.質(zhì)押物清單（如為質(zhì)押擔(dān)保）

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保貸款資金的安全和按時(shí)回收。通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利條款，乙方能夠有效監(jiān)督甲方的資金使用情況，并在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的措