出房合同模板

出房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋維修費用，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

4.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付____元人民幣作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，保證乙方的租賃行為符合合同約定，乙方愿意承租甲方之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間，按合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有責(zé)任代為支付。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，向甲方支付人民幣____元整作為違約金。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋維修費用，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

4.乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付____元人民幣作為違約金。

八、權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能影響房屋安全和使用的行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，按照合同約定退還房屋。

九、限制條款

1.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

2.乙方不得將房屋用于經(jīng)營性活動，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.乙方不得損害房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房屋的安全和完好，同時通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險，保障甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出賣方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保證乙方在購買房屋過程中履行合同義務(wù)，乙方愿意購買甲方之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元整，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付清。

三、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在購買房屋過程中，按照合同約定支付款項，如乙方違約，丙方有責(zé)任代為支付。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，向甲方支付人民幣____元整作為違約金。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在房屋過戶前對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付使用前，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和整改。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元人民幣作為違約金。

2.乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付____元人民幣作為違約金。

3.甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項。

七、限制條款

1.乙方不得在未辦理房屋過戶手續(xù)前，擅自使用或轉(zhuǎn)讓房屋。

2.乙方不得在房屋交付使用前，對房屋進(jìn)行任何形式的改動。

3.甲方不得在房屋過戶后，以任何理由要求乙方返還房屋或支付額外費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

乙方為主導(dǎo)的目的