商場攤位返租合同模板

商場攤位返租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商場攤位返租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商場攤位返租給乙方使用，乙方支付租金及有關費用的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________商場內編號為__________的攤位（以下簡稱“租賃物”）返租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的使用性質：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月的____日前，向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、租金調整

4.1在租賃期間，如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不超過原租金的____%。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方在使用租賃物時，應遵守甲方商場的相關管理規(guī)定。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間的維修及保養(yǎng)責任，按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修及承擔維修費用；

（二）租賃物在租賃期間因自然損耗造成的損壞，由甲方負責維修及承擔維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（一）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付______%的違約金；

（二）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（一）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______%的違約金；

（二）乙方擅自改變租賃物的結構及用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任；

（三）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格履行各自的權利和義務。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.商場攤位租賃平面圖

2.甲方商場管理規(guī)定

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商場攤位返租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________商場內編號為__________的攤位（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將租賃物返租給乙方使用，乙方同意租賃使用。為確保合同的履行，丙方作為第三方擔保方，同意對本合同承擔擔保責任。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________商場內編號為__________的攤位（以下簡稱“租賃物”）返租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的使用性質：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月的____日前，向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、租金調整

4.1在租賃期間，如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不超過原租金的____%。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.2乙方在使用租賃物時，應遵守甲方商場的相關管理規(guī)定。

六、第三方擔保責任

6.1丙方對本合同承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元。

6.2如乙方未按合同約定支付租金或履行其他義務，丙方應按照擔保合同約定承擔相應責任。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、甲方的權利

7.1甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，確保租賃物的合理使用。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及有關費用。

7.3甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金及有關費用。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

8.3乙方應遵守甲方商場的相關管理規(guī)定。

九、乙方的違約責任

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______%的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物的結構及用途，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內，甲乙丙三方應嚴格履行各自的權利和義務。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.商場攤位租賃平面圖

2.甲方商場管理規(guī)定

3.第三方擔保合同

4.其他相關證明材料

本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用和租金的按時支付。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。乙方作為承租方，在享受租賃物使用權利的同時，也需承擔相應的義務和違約責任。第三方擔保方丙方的介入，為合同履行提供了保障，有助于降低甲方的風險。本合同的簽訂，有助于維護甲方的權益，實現(xiàn)甲方在商場攤位返租過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)甲方擬將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃使用。為確保租賃事宜的順利進行，丙方作為第三方中介方，提供中介服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的面積：__________平方米。

1.3租賃物業(yè)的使用性質：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于每月的____日前，向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元。

3.2乙方支付租金方式：__________。

四、租金調整

4.1在租賃期間，如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不超過原租金的____%。

五、租賃物業(yè)的使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結構及用途。

5.2乙方在使用租賃物業(yè)時，應遵守甲方商業(yè)地產(chǎn)的相關管理規(guī)定。

六、第三方中介責任

6.1丙方作為第三方中介方，負責協(xié)調甲乙雙方的租賃事宜，并協(xié)助簽訂本合同。

6.2丙方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物業(yè)。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方的義務

8.1甲方應確保租賃物業(yè)符合乙方使用要求，并在租賃期限內保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

8.2甲方應按照合同約定，提供必要的物業(yè)管理服務。

8.3甲方應允許乙方在租賃期限內，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物業(yè)進行必要的裝修和改造。

九、甲方的違約責任

9.1甲方未按合同約定提供租賃物業(yè)或提供不符合使用要求的物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方違反合同約定，提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內，甲乙丙三方應嚴格履行各自的權利和義務。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：______________