2024年辦公室短期租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室短期租賃本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃物1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的交付和退還3.1交付時間3.2交付條件3.3退還時間3.4退還條件第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件8.2終止條件8.3續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條保險條款10.1保險責任10.2保險購買第十一條附屬設(shè)施及服務11.1附屬設(shè)施11.2服務內(nèi)容第十二條環(huán)境保護12.1環(huán)保要求12.2環(huán)保責任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附件說明14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃物租賃物為位于市區(qū)街道的辦公室，建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月。1.3租賃用途租賃方需將租賃物用作辦公室，不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計元。2.2租金支付周期租金每支付一次，支付周期為個月。2.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。第三條租賃物的交付和退還3.1交付時間租賃物將于2024年X月X日交付給租賃方使用。3.2交付條件3.3退還時間租賃期滿后，租賃方應于2024年X月X日前將租賃物退還給出租方。3.4退還條件退還時，租賃物應保持整潔、完好無損，設(shè)施齊全，功能正常。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍租賃方應按合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.2維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除應符合法律規(guī)定和合同約定，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責任6.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金、使用租賃物或違反合同其他條款的，應承擔違約責任，支付違約金。6.2出租方違約出租方未按約定交付租賃物、退還租賃物或違反合同其他條款的，應承擔違約責任，支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同的簽訂地為市區(qū)街道，爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。8.3續(xù)約條件租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起個月內(nèi)有效。第十條保險條款10.1保險責任租賃方應按出租方的要求，購買并維持相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。10.2保險購買租賃方應在租賃開始前，向出租方提供保險單副本。第十一條附屬設(shè)施及服務11.1附屬設(shè)施租賃物附帶的附屬設(shè)施包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡等。11.2服務內(nèi)容出租方應提供租賃物的正常維護、保養(yǎng)服務，確保附屬設(shè)施的正常運行。第十二條環(huán)境保護12.1環(huán)保要求租賃方應遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，不得進行任何污染環(huán)境的行為。12.2環(huán)保責任租賃方應對因使用租賃物而產(chǎn)生的環(huán)保問題承擔全部責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附件說明本合同附件包括租賃物清單、付款憑證等，附件與合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前個工作日通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方介入條件第三方介入需滿足合同履行需要，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方在介入合同履行過程中，應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保符合合同要求。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方收費的倍，但不超過元。第四條第三方服務費用4.1第三方服務費用第三方提供的服務或產(chǎn)品費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2費用支付方式甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方支付費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品，或服務不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正或賠償。5.2違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取措施。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，對甲方承擔違約責任。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，對乙方承擔違約責任。第七條第三方資料提供7.1第三方資料甲乙雙方應向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證書、法人身份證明等。7.2資料真實性甲乙雙方保證提供的第三方資料真實有效。第八條第三方變更8.1第三方變更程序當甲乙雙方需要變更第三方時，應提前個工作日通知對方，并共同協(xié)商確定新的第三方。8.2第三方變更責任新的第三方應承擔原第三方未履行完畢的合同責任。第九條第三方侵權(quán)9.1第三方侵權(quán)行為第三方在履行合同過程中，侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。9.2侵權(quán)處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取措施。第十條第三方退出10.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，有權(quán)退出合同，但應提前個工作日通知甲乙雙方。10.2退出后的責任第三方退出后，應協(xié)助甲乙雙方完成合同的后續(xù)履行。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，與甲乙方的劃分應以合同約定為準。11.2第三方與中介方的劃分中介方在介紹第三方介入時，應明確中介方的責任與第三方的責任。第十二條第三方介入的額外條款12.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)合同需要，與第三方協(xié)商確定額外條款。12.2額外條款的效力額外條款與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方責任免除13.1免除條件第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，甲乙雙方可免除第三方責任。13.2免除程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確定免除責任的范圍和條件。第十四條第三方介入的修正效力14.1修正效力本修正條款與原合同具有同等法律效力。14.2修正后的合同甲乙雙方在第三方介入后的合同履行，均應遵守本修正條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：付款憑證包括租賃費用、服務費用等的支付憑證。附件三：第三方服務協(xié)議明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息。附件四：保險單副本提供保險單的副本，以證明租賃方已購買相應的保險。附件五：第三方資質(zhì)證書提供第三方的資質(zhì)證書，以證明其具備提供服務或產(chǎn)品的資格。附件六：合同履行過程中的其他重要文件包括合同變更、解除、續(xù)約等相關(guān)的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租或用于非法用途。3.出租方未按約定交付租賃物。4.出租方未按約定提供附屬設(shè)施及服務。5.第三方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品。責任認定標準：1.租賃方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為租金的10%。2.租賃方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租或用于非法用途的，應支付違約金，違約金為租金的20%。3.出租方未按約定交付租賃物的，應支付違約金，違約金為租金的10%。4.出租方未按約定提供附屬設(shè)施及服務的，應支付違約金，違約金為服務費用的20%。5.第三方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品的，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金為租金的10%。如果租賃方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租或用于非法用途，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用的辦公室。2.租金：指租賃方按合同約定支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。4.第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。租賃物：指本合同中由出租方提供給租賃方使用