商鋪門面買賣合同模板

商鋪門面買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪門面（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方有意購買該商鋪門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，面積為____平方米，權屬清晰，無任何爭議。

1.2標的物現(xiàn)狀為________________________，用途為________________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物買賣價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付標的物買賣價格的方式為：________________________。

第三條交房及交付條件

3.1甲方應在標的物買賣價格支付完畢后____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2標的物交付時，應具備以下條件：

（1）標的物權屬證書齊全；

（2）標的物無任何抵押、查封等權利限制；

（3）標的物現(xiàn)狀符合本合同第二條約定。

第四條甲方保證

4.1甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何爭議，如因標的物權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

4.2甲方保證標的物無任何權利限制，如因標的物權利限制導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

4.3甲方保證標的物現(xiàn)狀符合本合同第二條約定，如因標的物現(xiàn)狀不符合約定導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

第五條乙方保證

5.1乙方保證按本合同約定支付標的物買賣價格。

5.2乙方保證在收到標的物后，按照約定用途使用標的物。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按本合同約定交付標的物，應向乙方支付標的物買賣價格____%的違約金。

6.2如乙方未能按本合同約定支付標的物買賣價格，應向甲方支付標的物買賣價格____%的違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證書復印件；

2.乙方支付標的物買賣價格的憑證復印件；

3.本合同簽訂的見證材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪門面（以下簡稱“標的物”）的所有權，乙方有意購買該商鋪門面，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，面積為____平方米，權屬清晰，無任何爭議。

1.2標的物現(xiàn)狀為________________________，用途為________________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物買賣價格的____%支付給甲方，剩余____%的款項在標的物交付后____日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付標的物買賣價格的方式為：________________________。

第三條交房及交付條件

3.1甲方應在標的物買賣價格支付完畢后____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2標的物交付時，應具備以下條件：

（1）標的物權屬證書齊全；

（2）標的物無任何抵押、查封等權利限制；

（3）標的物現(xiàn)狀符合本合同第二條約定。

第四條丙方責任

4.1丙方保證在乙方未按本合同約定支付剩余款項前，對標的物享有優(yōu)先購買權。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________）作為保證金，該保證金在標的物買賣價格支付完畢后無息退還。

4.3如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方未支付的款項。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方在標的物交付前支付標的物買賣價格的____%作為定金。

5.2甲方有權要求丙方在合同履行期間，提供與標的物買賣價格相當?shù)膿！?/p>

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第六條乙方責任

6.1乙方應按本合同約定支付標的物買賣價格，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方應在標的物交付后____年內(nèi)，按照約定的用途使用標的物。

6.3乙方如需將標的物轉(zhuǎn)讓，應事先征得甲方的書面同意。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付標的物買賣價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付標的物買賣價格____%的違約金。

7.2如乙方未按本合同約定使用標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3如乙方在標的物交付后____年內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓標的物，甲方有權要求乙方承擔標的物買賣價格____%的違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證書復印件；

2.乙方支付標的物買賣價格的憑證復印件；

3.丙方出具的擔保書；

4.本合同簽訂的見證材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保甲方能夠及時收到標的物買賣價格。同時，丙方通過提供擔保，為自己在交易中爭取到優(yōu)先購買權，增加自己在交易中的話語權。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位，通過設定多項權利條款和利益條款，保障了自己的權益，確保交易安全。甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風險，維護了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（融資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的商鋪門面（以下簡稱“標的物”），因乙方資金周轉(zhuǎn)需求，丙方同意為乙方的融資需求提供支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，面積為____平方米，權屬清晰，無任何爭議。

1.2標的物現(xiàn)狀為________________________，用途為________________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同標的物買賣價格為人民幣____元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付標的物買賣價格的____%作為定金，剩余款項在標的物交付后____日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付標的物買賣價格的方式為：________________________。

第三條交房及交付條件

3.1甲方應在標的物買賣價格支付完畢后____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2標的物交付時，應具備以下條件：

（1）標的物權屬證書齊全；

（2）標的物無任何抵押、查封等權利限制；

（3）標的物現(xiàn)狀符合本合同第二條約定。

第四條丙方責任

4.1丙方同意向乙方提供融資支持，金額為人民幣____元整（大寫：________________________），用于支付標的物買賣價格的剩余款項。

4.2丙方提供的融資支持，乙方應按約定的還款計劃和利率支付。

第五條乙方權利

5.1乙方有權在標的物交付前，要求甲方提供標的物的詳細資料和權屬證明。

5.2乙方有權在標的物交付后____年內(nèi)，按照約定的用途使用標的物。

5.3乙方有權在標的物交付后，要求甲方提供物業(yè)管理等相關服務。

第六條甲方責任

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供標的物的詳細資料和權屬證明。

6.2甲方應確保標的物的權屬清晰，無任何權利限制。

6.3甲方應按照本合同約定，在標的物買賣價格支付完畢后，及時交付標的物。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未能按本合同約定提供標的物的詳細資料和權屬證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔標的物買賣價格____%的違約金。

7.2如甲方未能按本合同約定在標的物買賣價格支付完畢后及時交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔標的物買賣價格____%的違約金。

7.3如甲方在標的物交付后，未提供物業(yè)管理等相關服務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的物權屬證書復印件；

2.乙方支付標的物買賣價格的憑證復印件；

3.丙方提供的融資協(xié)議；

4.本合同簽訂的見證材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：___