出售公寓房合同模板

出售公寓房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為房屋所有權人，擁有涉案房屋的完全權利。

2.買受方愿意購買出賣方名下的涉案房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房屋產(chǎn)權證號：____________________

1.4涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三條交房時間及方式

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將涉案房屋交付給買受方。

3.2交房方式：____________________

第四條產(chǎn)權轉移及稅費

4.1出賣方應在交房前將涉案房屋的產(chǎn)權證及相關證明文件移交給買受方。

4.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔相應的稅費。

第五條違約責任

5.1如出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（三）其他相關證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方為房屋所有權人，擁有涉案房屋的完全權利。

2.買受方愿意購買出賣方名下的涉案房屋。

3.擔保方同意為買受方的房屋購買行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房屋產(chǎn)權證號：____________________

1.4涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付全部房款。

2.3支付方式：____________________

第三條擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向出賣方提供等額的擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保方有權在買受方未按約定支付房款時，代為支付相應款項，并有權向買受方追償。

3.3擔保方有權在出賣方未按約定交付房屋時，協(xié)助出賣方履行交付義務。

3.4擔保方在本合同項下的權利和義務，不因出賣方與買受方之間的合同關系變更或終止而受到影響。

第四條交房時間及方式

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起__________日內將涉案房屋交付給買受方。

4.2交房方式：____________________

第五條產(chǎn)權轉移及稅費

5.1出賣方應在交房前將涉案房屋的產(chǎn)權證及相關證明文件移交給買受方。

5.2雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔相應的稅費。

第六條甲方權益保障

6.1出賣方有權在買受方未按約定支付房款時，要求擔保方履行擔保義務。

6.2出賣方有權在買受方未按約定履行交房義務時，要求擔保方協(xié)助履行。

6.3出賣方有權在擔保方未能履行擔保義務時，追究擔保方的法律責任。

第七條乙方違約責任及限制條款

7.1如買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如買受方未按約定時間接收房屋，每延遲一日，應向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

7.3如買受方違反本合同的約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

7.4買受方不得以任何理由擅自變更、轉讓或解除本合同，否則應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

（三）擔保合同；

（四）其他相關證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋買賣過程中能夠獲得相應的權益，降低交易風險。通過擔保方的擔保，甲方可更放心地將房屋出售給買受方，同時，擔保方的存在也增加了交易的透明度和可信度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方通過設定詳細的權益保障條款，確保自身權益不受侵害，同時，甲方的主導地位也有利于推動交易的順利進行，保障交易的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有涉案房屋的完全權利，愿意出售該房屋。

2.買受方有意向購買出賣方名下的涉案房屋。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構，促成雙方交易，并提供相關服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于：____________________

1.2涉案房屋建筑面積：____________________平方米

1.3涉案房屋產(chǎn)權證號：____________________

1.4涉案房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條中介服務內容及費用

2.1中介方提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調、合同起草等在內的全程中介服務。

2.2中介服務費用為涉案房屋買賣總價的__________%。

2.3買受方應在簽訂本合同之日起__________日內向中介方支付中介服務費用。

第三條買受方權益保障

3.1買受方有權要求中介方提供真實、準確、完整的房屋信息。

3.2買受方有權在交易過程中提出合理要求，中介方應予以協(xié)助。

3.3買受方有權在中介方的監(jiān)督下，確保交易流程的公正、透明。

第四條買賣價格及支付方式

4.1買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2買受方應在簽訂本合同之日起__________日內支付定金，金額為人民幣__________元整。

4.3余款支付方式：____________________

第五條出賣方責任及限制條款

5.1出賣方應確保涉案房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2出賣方不得在交易過程中隱瞞房屋的真實情況。

5.3出賣方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權證復印件；

（二）房屋買賣合同；

（三）中介服務協(xié)議；

（四）其他相關證明文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過明確中介方的服務內容和服務費用，確保自身的權益得到充分保障。乙方的主導地位有