嘉興買房合同模板

嘉興買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），該房屋所有權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的坐落地址：嘉興市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3涉案房屋的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房屋的土地性質(zhì)：__________。

1.5涉案房屋的用途：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1涉案房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后視為本合同的生效。

2.3乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款，甲方收到首付款后，乙方取得涉案房屋的占有權(quán)。

2.4乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如乙方對涉案房屋的交付或質(zhì)量存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面通知。

3.3如乙方在驗收期內(nèi)未提出異議，視為乙方對涉案房屋的交付及質(zhì)量無異議。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應(yīng)依法繳納涉案房屋的買賣稅費，具體稅費由__________方承擔。

4.2雙方應(yīng)依法承擔涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋成交價格的__________%。

5.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉興市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），該房屋所有權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，乙方有意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的坐落地址：嘉興市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3涉案房屋的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房屋的土地性質(zhì)：__________。

1.5涉案房屋的用途：__________。

二、成交價格及支付方式

2.1涉案房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后視為本合同的生效。

2.3乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款，甲方收到首付款后，乙方取得涉案房屋的占有權(quán)。

2.4乙方應(yīng)于本合同生效之日起__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付剩余房款，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

（2）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日；

（3）……

（4）第__________期：人民幣__________元整，支付時間為_______年_______月_______日。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的全部購房款項支付完畢之前，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金，擔保金用于保證乙方按期支付購房款項。

3.3如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到涉案房屋后__________日內(nèi)進行驗收，如乙方對涉案房屋的交付或質(zhì)量存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面通知。

4.3如乙方在驗收期內(nèi)未提出異議，視為乙方對涉案房屋的交付及質(zhì)量無異議。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應(yīng)依法繳納涉案房屋的買賣稅費，具體稅費由__________方承擔。

5.2雙方應(yīng)依法承擔涉案房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有涉案房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在未支付全部購房款項的情況下，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其收入證明、信用記錄等資料，以證明乙方具備按時支付購房款項的能力。

6.3如乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__________%。

7.2乙方如在本合同約定的期間內(nèi)未完成購房款項的支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在本合同約定的期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔保承諾書。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

本合同中，丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的交易風險，提高交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方的主導目的在于確保交易順利進行，保障自身權(quán)益不受侵害。通過設(shè)定嚴格的違約條款和限制條款，甲方能夠有效控制交易過程，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（租賃方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于嘉興市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），該房屋租賃權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，丁方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的租賃事宜及丁方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的坐落地址：嘉興市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.3涉案房屋的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房屋的用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1丁方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金，擔保金用于保證乙方按期支付租金。

3.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丁方履行擔保責任，丁方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，并保持房屋的原狀。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。

五、租金支付及押金

5.1乙方應(yīng)按約定的支付方式，在每期的租金到期日前向甲方支付租金。

5.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為押金，租賃期滿后無損壞房屋等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋進行合理的使用和居住，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離涉案房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方如未保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丁方擔保承諾書。

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____________________

丁方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______年_______月___